В Москве значительно замедлилось строительство недорогого жилья, гласит исследование компании "НДВ супермаркет недвижимости".
По сведениям аналитиков, в настоящее время в старых границах столицы продаётся около 1,2 тыс. м2 недвижимости стандарт-класса.
Как отмечают "Ведомости", за последний год доля этого сегмента по сравнению с другими классами упала почти до нуля (показатель сократился на 80%).
Уточняется, что наиболее бюджетное жилье теперь строится только за МКАД (на территории новой Москвы и Подмосковья).
При этом до 2020 года дома стандарт- и комфорт-класса занимали половину первичного рынка старой Москвы. А уже к марту текущего года доля комфорт-сегмента составила 33,7%.
Эксперты объясняют такую тенденцию подорожанием участков под застройку. В частности, 1 га под жилую застройку в старых границах столицы с 2019 года подорожал до 1,79 млрд рублей (было 665 млн).
Напомним, в прошлом году комфорт-класс стал одним из наиболее перспективных сегментов жилья в Петербурге.
Специалисты указывали, что он наиболее устойчив во время кризисных явлений, при этом самое важное — привлекателен для людей, так как даёт всё то, что нужно современному городскому человеку.
Как писал "ДП", в Северной столице предложение нового жилья поставит антирекорд за последние 15 лет.
В 2025 году застройщики Петербургской агломерации планируют вывести на рынок около 2 млн м2 жилья, включая новые очереди текущих проектов. За последние годы меньше было только в 2010 году, когда отрасль выходила из кризиса.
Вместе с тем количество предложений квартир и число сделок на рынке элитной аренды в Петербурге выросло за год в 1,5 раза.
