Особняк Нарышкиных-Трубецких купит арбитражный управляющий из Кемерово

На площадке "Аукцион-Центр" подведены итоги по продаже особняка Нарышкиных-Трубецких в центре Петербурга, принадлежащего компании "Интарсия".

Торги на понижение начались в сентябре прошлого года с 956,44 млн рублей и завершились накануне, 18 марта. Единственным участником с предложением по цене 573,87 млн рублей стал ИП Гиганов Олег Сергеевич, зарегистрированный в Кемерово. По данным Федресурс, он является арбитражным управляющим.

Особняк Нарышкиных-Трубецких постройки конца XVIII века находится на улице Чайковского, 29А. Его площадь — 5,1 тыс. м2. "Интарсия" купила его в 2009 году, провела масштабную реставрацию и приспособила здание-памятник под свой офис. В ходе работ между перекрытиями был обнаружен клад из нескольких тысяч единиц украшений, посуды и прочих предметов общим весом 412 кг.

Знакомые с объектом брокеры отмечают, что особняк имеет небольшой коэффициент полезных площадей и рассматривать его под классическую офисную функцию нецелесообразно. Тем не менее, он находится в отличном состоянии и может использоваться под представительскую функцию, культурно-досуговые цели и т.п.

Недавно, как писал "Деловой Петербург", прошла сделка по похожему объекту в этой же локации — особняку Долгоруковой на углу Литейного проспекта и Фурштатской улицы. Его приобрели для размещения театра "Лицедеи", который освобождает свои площади на улице Льва Толстого после покупки МФК "Толстой Сквер" Альфа-Банком. Совпадает и стоимость сделок — особняк Долгоруковой продавался через Российский аукционный дом за 0,6 млрд рублей.

Ранее на торгах был продан производственно-складской комплекс "Интарсии" на Трамвайном проспекте, 32А. За 592 млн рублей его купило ООО "АБВ Акцент", производитель этикеток.

Компания "Интарсия" Виктора Смирнова и Геннадия Явника признана банкротом в 2016 году. В своё время она была крупнейшим игроком реставрационного рынка, в портфель её проектов входили реставрация Восточного крыла здания Главного штаба Эрмитажа, Шуваловского дворца для Музея частных коллекций фонда "Связь времён" Виктора Вексельберга и др.

Одним из последних проектов была реконструкция особняка Лобановых-Ростовских (Дом со львами) под пятизвёздочный отель Four Seasons Lion Palace St. Petersburg. Заказчиком выступал фонд VIYM, управляющим партнёром которого на тот момент был Андрей Якунин, сын бывшего президента РЖД.

С конфликта по этому проекту по сути и началось банкротство "Интарсии". Как писал "Деловой Петербург", в конце 2024 года отель приобрела инвестиционная компания "КСП Капитал".