Федеральная антимонопольная служба одобрила сделку по приобретению группой RBI скандинавского застройщика Bonava. Впрочем, окончательное решение остаётся за правительственной комиссией по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации.
О том, что ФАС одобрила сделку, "ДП" рассказали несколько участников рынка. Nordic Construction Company (NCC), позже переименованная в Bonava, вышла на петербургский рынок в 2006 году. Именно тогда компания приобрела часть участка рядом с Удельным парком в Приморском районе, где реализовала проект "Шведская крона". В дальнейшем девелопер построил ЖК "Эланд" в Мурино.
В 2014 году NCC купила у структур владельца "ЭГО–Холдинга" Александра Кашина участок завода "Знамя труда" (11 га) на пересечении Магнитогорской ул. и пр. Шаумяна под жилой квартал за 2,8 млрд рублей. В тот момент это была самая крупная сделка с промышленной землёй в Петербурге.
В начале июня этого года стало известно, что шведский строительный концерн Bonava договорился о продаже своей дочерней компании в России группе RBI. Сумма сделки оценена в 3,3 млрд рублей. "Ожидается, что сделка будет завершена в III квартале 2023 года", — говорится в сообщении скандинавского застройщика.
Это вторая попытка шведов избавиться от своего петербургского подразделения. В октябре прошлого года Bonava планировала продажу актива казанской G–Group. Сумма сделки оценивалась 5,9 млрд рублей. Впрочем, сделка не состоялась: казанским девелоперам не удалось получить разрешение правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций.
Сейчас у скандинавского девелопера в стадии строительства два жилых комплекса — Magnifika в Петербурге и Gröna Lund в Ленинградской области. Кроме того, в портфеле Bonava шесть перспективных проектов площадью 5,71 га, купленных в последние 3 года. В стадии проектирования — 76,6 тыс. м2 жилья. По оценке экспертов, стоимость участков после получения полной градостроительной документации может составлять 4,1–4,5 млрд рублей.
При этом в официальной отчётности концерн Bonava не учитывает финансовые результаты своего российского подразделения с IV квартала прошлого года.
В группе RBI отказались от комментариев. Генеральный директор Bonava в Петербурге Мария Черная ранее отказывалась комментировать сделку, предложив следить за официальными релизами на сайте девелопера. В ФАС оперативно не ответили на запрос "ДП".
