В России 15 из 30 основных банков подняли ставки по ипотеке, повышение составило в среднем от 1,5 до 3 процентных пунктов. Об этом говорят данные мониторинга финансового маркетплейса "Сравни".
Жилищные кредиты теперь выдают в среднем под 14%, отмечая, что в течение нескольких недель ещё будут действовать условия по тем заявкам, которые были одобрены ранее.
Однако, отмечает руководитель направления "Ипотека" в "Сравни" Дмитрий Сафронов, по ранее одобренным заявкам банки просят быстрее совершать сделку (как правило, до конца лета) или вообще отменяют одобренные заявки, сказал эксперт "Известиям".
Падения спроса на рыночные программы эксперты не ждут, как не рассчитывают и на рост востребованности льготных программ с господдержкой.
Тем временем увеличились вместе со ставками и цены на жильё: новостройки подорожали на 5%, а готовые дома на 2–3%.
Когда брать ипотеку, сейчас или через некоторое время, зависит от срочности вопроса, говорит финансовый эксперт Алексей Кричевский. Если время терпит, лучше подождать, присмотреться к домам и районам. Если вопрос нужно решать срочно, то брать ипотеку можно и сейчас, через год или два рефинансировав её под более выгодные процент.
Как писал "ДП", средний чек на квартиру по семейной ипотеке в Петербурге приблизился к 8 млн. Льготные ипотечные программы составляют основную часть в общем объёме ипотеки в городе и пригородах. Кроме того, в нынешнем году доля семейной ипотеки выросла до 32–38% после того, как в льготные категории заёмщиков добавили семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.
Жители Северной столицы за январь–июнь оформили 29,5 тыс. ипотечных займов. Это на 11% больше, чем за первые 6 месяцев прошлого года. Рост спроса связан с тем, что покупатели хотят успеть до повышения ставок. Особо повысился спрос на большие 2–3-комнатные квартиры, их доля составляет 35–40% всех продаж в новостройках.
