Пятиэтажное здание на проспекте Римского-Корсакова, 69А, выставили на торги.
На сайте Российского аукционного дома (РАД) сообщается, что в лот входит строение площадью 3,4 тыс. м2. Начальная стоимость составляет 252 млн рублей.
С 1990 года дом состоял на балансе Ленпочты, сейчас строение не используется.
Здание построено в 1936 году в стиле сталинского неоклассицизма. Оно не относится к памятникам культурного наследия, но расположено в границах зон охраны объектов культурного наследия, где действуют особые требования к реконструкции. Дом требует ремонта с полной заменой инженерных коммуникаций.
Объект предлагается использовать под апартаменты или гостиницу.
"Здание имеет как минимум два уникальных преимущества. Первое — расположение в самом сердце Санкт-Петербурга, которое обеспечит успех практически любому коммерческому проекту в данной локации. И второе — отсутствие охранного статуса... это существенно сократит путь согласования проекта реконструкции в государственных инстанциях", — отмечает руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД Елена Тарасова.
Как писал "Деловой Петербург", АО "Почта России" рассмотрело несколько вариантов использования крупных объектов недвижимости. В 2022 году "Почта России" заключила с Российским аукционным домом договор о продаже непрофильных активов и передаёт конкретные объекты на торги по мере принятия решения советом директоров предприятия.
Например, компания продала доходный дом Лесниковых на Херсонской улице. По данным "Делового Петербурга", его купило АО "Научные приборы" в 2 раза дороже стартовой стоимости. Однако в начале ноября дом повторно выставили на торги. Победитель не оплатил сделку.
