Прокуратура займётся проверкой обоснованности повышения кадастровой цены коммерческой недвижимости. С просьбой обратились представители бизнеса к генпрокурору РФ Игорю Краснову.
Предприниматели объяснили: повышение кадастра повлечёт за собой кратную увеличению налоговой нагрузки на предприятия. Есть примеры, когда из-за переоценки кадастровая стоимость активов в несколько раз превысила рыночную.
Сам метод расчётов называли непонятным и непрозрачным, к примеру, у одного из предприятий Ульяновской области, директор которого был на встрече с Красновым, кадастровая цена двухкилометрового водопровода увеличилась в 13 тыс. раз и составила 19 млн рублей.
Вместо того, чтобы направить деньги на развитие бизнеса, их придётся направлять в бюджет, что вызовет стагнацию производства. Игорь Краснов поручил местной прокуратуре провести проверку, и уточнил, что к решению проблемы на федеральном уровне подключится центральный аппарат прокуратуры, передают его слова "Известия".
В России пока что действует мораторий на рост кадастровой стоимости объектов, однако его срок заканчивается в этом году. В преддверии этого события регионы провели переоценку кадастра.
Организация "Опора России" подтвердила: если меры по ограничению роста не принять, то в январе предприниматели получат неадекватный взлёт налога на имущество. Организация обратилась в правительство, предлагая ограничить предельный уровень повышения кадастровой стоимости коммерческой недвижимости 10–15%.
В сентябре 2023 года стало известно, что кадастровая стоимость недвижимости в Петербурге вырастет почти вдвое. Новая государственная кадастровая оценка земельных участков будет проведена в 2026 году, а потом — через каждые два года.
В конце октября в Петербурге завершился приём замечаний к новой кадастровой оценке зданий и помещений. Смольный согласился с каждой десятой жалобой. Зато налоговая нагрузка на бизнес вырастет не так сильно, как кадастровая стоимость, обещают в Смольном. К середине ноября Смольный выразил намерение сгладить рост кадастровой стоимости налоговыми льготами, сохранив некоторые льготы в следующем году на уровне 2023 года.
