Петербург занял второе место в списке городов с самым высоким ежемесячным платежом за однокомнатную квартиру по семейной ипотеке.
В среднем по семейной ипотеке жители миллионников платят за однушку порядка 25 тыс. рублей, поделились данными в агентстве недвижимости "Этажи". Цифра относится к семейной ипотеке на 20 лет, под 6%, с минимальным первоначальным взносом 20%. При этом в расчёт берётся квартира площадью 35 кв.м.
Дороже всего однушка обходится в Москве, здесь в месяц платят 54,6 тыс. рублей. Следом идёт Петербург с платежом 37,6 тыс. в месяц. Третье место заняла Казань (31,1 тыс.). Замкнули топ-5 Краснодар (28,3 тыс.) и Красноярск с Екатеринбургом (по 24,5 тыс.).
Меньше всего в месяцы по семейной ипотеке платят за однушку волгоградцы (18,1 тыс.) и челябинцы (19,5 тыс.). Очень часто россияне хотят оформить ипотеку на максимально долгий срок, потому что это упростит одобрение кредита и снизит нагрузку на бюджет семьи. Однако "больше половины таких заемщиков планируют погасить кредит досрочно", — уточнила замруководителя ипотечного департамента "Этажей" Татьяна Решетникова в беседе с РИА Новости.
В ноябре спикер нижней палаты Вячеслав Володин попросил Центробанк поработать над снижением (а в ряде регионов — повышением) ставок по льготной ипотеке. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина пообещала обсудить этот вопрос и отметила, что сам регулятор давно поддерживает внедрение разного уровня ставок.
Имеет смысл обратиться к адресным программам льготной ипотеки или как минимум внести в них отличия в зависимости от региона, учитывать обстановку на местах, прежде всего медленные темпы жилищного строительства и низкую обеспеченность жильём, отметила Набиуллина.
Ставки по рыночной ипотеке превысили 17%, с начала ноября они выросли на 1–3 п.п. Доступными остались только льготные программы на новостройки, но они вызывают подорожание жилья. Ситуация беспокоит Центробанк, учитывая, что уже к октябрю разница в ценах на первичном и вторичном рынках достигла 42%.
