11:4905 декабря 202311:49
676просмотров
11:4905 декабря 2023
Министерство финансов РФ подготовило и внесло на рассмотрение правительства пакет мер для охлаждения сегмента льготной ипотеки.
В частности, представители ведомства предлагают вдвое урезать максимальный размер кредита по льготной ипотеке для Москвы, Петербурга, Московской и Ленинградской областей — до 6 млн рублей. Об этом 5 декабря со ссылкой на источник в финансово-экономическом блоке правительства сообщает "Интерфакс".
Среди других предложений Минфина — ограничить возможность получения нескольких ипотечных кредитов. Предполагается, что одному заёмщику следует предоставлять только один льготный кредит и только по одной ипотечной программе.
Также чиновники предложили увеличить размер минимального взноса первоначального взноса до 30%. Ранее "Деловой Петербург" писал, что правительство РФ уже обсуждает соответствующую возможность. Вдобавок власти рассматривают идею ввести ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заёмщика, который с учётом выданного ему льготного кредита не должен превышать 50%.
При этом в Минфине РФ отказались давать официальные комментарии по поводу предложений, выдвинутых ведомством для ужесточения условий получения льготной ипотеки.
О том, что правительство РФ планирует увеличить сумму первоначального взноса по программам льготной и семейной ипотеки, в конце прошлой недели рассказал вице-премьер России Марат Хуснуллин. Незадолго до этого сообщалось, что необходимость расширить лимиты по льготной ипотеке возникла из-за ажиотажного спроса на кредиты с господдержкой: в частности, по итогам августа выдачи по госпрограммам достигли исторического максимума.
Тем временем Петербург попал в топ-5 городов с самым высоким ипотечным платежом за однокомнатную квартиру по семейной ипотеке: если в среднем жители городов-миллионников в России платят за такую недвижимость порядка 25 тыс. рублей в месяц, то в Петербурге стоимость ежемесячного платежа по вышеуказанной программе достигает 37,6 тыс. рублей в месяц.
