Аракчеевские казармы застроят жильём в виде звезды

В среду, 7 февраля, соответствующий проект, разработанный по заказу ООО "Электра", должны рассмотреть на Градостроительном совете.

Как рассказал "Деловому Петербургу" руководитель "Студии 44" архитектор Никита Явейн, новостройка будет состоять из пяти флигелей. Они расположатся по центру двора, "в глубине участка, чтобы не было видно со Шпалерной". При этом расстояние от ближайшего существующего жилого дома составит не менее 25 метров. Таким образом, полагает зодчий, у местных жителей нет причин для протестов. Новые здания образуют композицию в виде звезды, архитектура их "нейтральна". Она выполнена в увязке с окружающей застройкой, при этом отсылает к 1930–м годам.

Сегодня на участке сохраняются два исторических здания — бывшая конюшня по Кавалергардской улице и бывшая кузница по Ставропольской. Располагавшиеся между ними строения ранее были снесены — так и образовался двор под застройку. С августа 2021 года земля принадлежит компании "Электра", связанной с холдингом "Лидер Групп". Конюшню и кузницу также предполагается приспособить к современному использованию. По словам Явейна, реставрация конюшни уже закончена (там могут сделать музей). Во втором же здании городские власти хотели бы видеть детский сад.

Ранее "ДП" уже писал, что это не первая попытка застроить квартал с Аракчеевскими казармами. В 2015–2016 годах, когда постройки ещё принадлежали другому собственнику, ООО "Реформа", на участке собирались возвести элитный жилой комплекс. Но в результате усилий местных жителей, которые опасались трещин и других разрушений, градплан участка и согласования КГИОП и КГА были отменены по суду как не соответствующие закону "О границах объединённых зон охраны…".

Новый проект "Электры" между тем уже тоже вызвал противодействие активистов — они вновь ссылаются на опасность для соседних домов и просят власти организовать взамен застройки во дворе зелёную зону.

Аракчеевские казармы были построены в начале XIX века. Перед революцией территория принадлежала Офицерской кавалерийской школе, а в советское время перешла в ведение НПО "Океанприбор". В 2007 году земля была продана, после чего ещё несколько раз меняла владельцев.