На петербургский рынок вышла московская компания с тульскими корнями, занимающаяся восстановлением зданий–памятников.
На прошлой неделе состоялись торги на право аренды здания на ул. Константина Заслонова, 8, лит. А, по программе "Рубль за метр". Объект площадью 614,7 м2 является региональным памятником "Жилой дом В. Ф. Степанова". Последние несколько лет он стоял заброшенным.
При начальной цене 201,8 тыс. рублей объект достался победителю торгов за 1 млн. Эту сумму арендатор будет платить ежегодно, пока не завершит реставрацию здания. После этого размер арендной платы составит 1 рубль за 1 м2 площади.
В торгах принимали участие четыре претендента. Победителем стало ООО "Интеллект инвест", зарегистрированное в конце прошлого года в Москве. Как выяснил "ДП", общество является частью группы компаний "Интеллект", которая начала свою деятельность в 2011 году в Туле и постепенно расширяла географию работы. Группа специализируется на реставрации зданий–памятников с последующей их эксплуатацией. В Туле "Интеллект" отреставрировал в туристическом кластере четыре здания, в которых сейчас работают заведения общепита и магазины.
Компании группы выигрывали торги и в других городах страны. Сейчас, по словам управляющего партнёра Агентства реновации архитектурного наследия "Интеллект" Евгения Инджгия, в работе компании порядка 20 объектов в Москве, Владимире, Томске, Кирове, Архангельске, Иркутске и т. д.
Планы относительно здания в Петербурге пока не определены. "Сейчас мы не можем сказать точно, что там будет находиться. В любом случае это будет что–то из культурно–досугового направления: общепит, номерной фонд, магазины", — сообщил Евгений Инджгия.
"Объект расположен в спокойном месте, где нет высокого пешеходного трафика, поэтому наиболее рациональным будет выбор функций, которые предполагают целевое посещение. Например, здесь могут быть реализованы интересные гастрономические концепции, размещено учреждение образования и образовательного досуга, создано деловое пространство и т. д.", — комментирует заместитель директора департамента консалтинга Nikoliers Евгения Кулеш.
