Исполняющий обязанности вице-премьера РФ Марат Хуснуллин на пленарном заседании Госдумы с утверждением кандидатур на посты вице-премьеров РФ. 13 мая 2024 года
17:2513 мая 202417:25
345просмотров
17:2513 мая 2024
Альтернативой ипотеке для развития жилищного строительства и повышения доступности жилья в России могут стать ссудосберегательные кассы, заявил Марат Хуснуллин.
По его словам, уже подготовлены два соответствующих законопроекта.
“
"Я, коллеги, готов вместе с вами ко второму чтению доработать, найти приемлемый вариант", — сказал исполняющий обязанности вице-премьера Марат Хуснуллин в ходе выступления перед депутатами Госдумы в рамках процедуры согласования нового кабинета министров.
Хуснуллин сообщил, что готовятся два законопроекта, но не уточнил иных подробностей.
“
"Это надо как можно быстрее запускать в жизнь", — заверил и.о. вице-премьера (цитата по ТАСС).
В декабре 2023 года Хуснуллин обращал внимание на механизм ссудосберегательных касс в Башкирии. Там для покупки жилья надо открыть специальный счёт и внести туда первоначальный взнос. Касса по аналогии с вкладами начисляет проценты на полученные средства, и при накоплении нужной суммы проводится сделка по регистрации квартиры в собственность.
Закон о строительных сберегательных кассах вносили в Госдуму в 2008 году. Это была альтернатива современной ипотеке по примеру германской модели финансирования жилищного строительства. Законопроект отклоняли 4 раза, последнее его упоминание было в 2016 году.
В январе в Госдуму внесли законопроект, который вводит в законодательство термин "договор жилищного вклада". Это аналог стандартного банковского депозита, но с существенными ограничениями и расширенным страховым покрытием от Агентства по страхованию вкладов (10 млн рублей вместо 1,4 млн у обычных вкладов). Какие ещё механизмы замены ипотеки действовали ранее и рассматриваются сейчас — в материале "Делового Петербурга".
В марте банки выступили с предложением сохранить льготную ипотеку на новостройки для владельцев жилищных депозитов, а сами депозиты освободить от налога. Программа льготной ипотеки перестанет действовать с 1 июля.
В Петербурге между тем начали активно скупать квартиры. Объём сделок по ипотеке в апреле составил 7,4 тыс. штук, что в 1,5 раза больше, чем в январе этого года. Всего за первые 4 месяца 2024 года было реализовано 25,9 тыс. квартир (+40% к аналогичному периоду прошлого года), при этом от месяца к месяцу продажи росли.
