Стоимость участков в коттеджных посёлках Петербурга за год выросла примерно на четверть.
Согласно данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", по итогам первой половины 2024 года земля в таких локациях в среднем подорожала на 20–25% относительно аналогичного прошлогоднего периода.
Объём предложения снизился на 20% и составил 12,7 тыс. лотов. Однако рост цен и сокращение количества доступных объектов не остановили повышение спроса, он по сравнению с январём–июнем 2023 года увеличился на те же 20%.
Средний бюджет покупки земли прибавил 17%, повысившись до 2,7 млн рублей. Как отмечают эксперты, участки приобретаются для жизни и отдыха, а также с целью инвестирования.
Коттеджи эконом-класса в среднем выросли в цене до 8,9 млн рублей, в первом полугодии 2023 года их средняя стоимость была на уровне 8,3 млн. Объекты комфорт-класса подорожали с 18,6 млн до 19,9 млн рублей, а элит-класса — с 86,9 млн до 94,4 млн. Вместе с тем в классе "бизнес" средняя цена снизилась с 35,2 млн до 33,5 млн рублей, пишут "Ведомости Северо-Запад".
Весной Петербург выбился в лидеры по стоимости частных домов после обвала цен в Сочи. Объекты в Северной столице стали самыми дорогими в стране, даже несмотря на то, что подешевели с начала года.
По данным сервиса "Домклик", квадратный метр загородного жилья в агломерации на конец апреля в среднем стоил 132,5 тыс. рублей. Это вдвое выше среднероссийских цен.
