Статьи по тегу «Коттеджный поселок»

Стоимость участков в коттеджных посёлках Петербурга за год выросла примерно на четверть.

Петербургский девелопер "Еврострой" выходит на рынок загородной недвижимости с проектом крупного коттеджного посёлка, который появится неподалёку от деревни Нижние Осельки во Всеволожском районе Ленобласти.

Январские каникулы для многих жителей Петербурга и Ленинградской области оказались скорее испытанием, чем отдыхом. Местами температура в области опускалась до минус 39 градусов, отклонения от температурной нормы первой декады января в некоторых городах региона превышали 20 градусов.

В историческом районе Коломяги на севере Петербурга выставили на продажу трёхэтажный коттедж площадью 400 м2.

Компания "Электронмаш" планирует расширить на 10 га коттеджный посёлок "Ламбери" во Всеволожском районе Ленобласти.

Основные драйверы развития рынка — запрос на жизнь за городской чертой в силу самых разных причин, включая финансовые аспекты; льготные ипотечные программы на ИЖС; бум внутреннего туризма. Так, по оценке экспертов, в 2023-м спрос на краткосрочную аренду объектов недвижимости в агломерации Петербурга вырос почти на треть в сравнении с 2022 годом.

Реализация 20% проектов коттеджных посёлков в Ленинградской области приостановлена к середине текущего года, говорится в исследовании группы компаний Puzzle Realty.

В Ломоносовском районе Ленобласти выставят на торги пять земельных участков общей площадью 75,2 гектаров. Они предназначаются под строительство ИЖС и среднеэтажной жилой застройки (высотой до 4 этажей) с объектами социально-бытового назначения.

За первые 6 месяцев 2022 года в Петербурге на рынке загородной недвижимости Петербурга было продано 4,7 тыс. лотов. Это на 20% меньше, чем в первом полугодии 2021 года, сообщили в консалтинговом центре "Петербургская недвижимость" ( Setl Group ).

По оценке экспертов, продажи земельных участков в коттеджных посёлках Ленинградской области в марте 2022 года выросли на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

По данным Knight Frank St Petersburg , продажи коттеджей под Петербургом за I полугодие 2021 года выросли на 36% и составили 117 лотов. При этом количество коттеджных посёлков снизилось на 18% — в классе А, и на 14% — в классе В. Предложение в них уменьшилось на 16% (до 239 лотов) и 3% (до 367 лотов) соответственно.

Частные дома под Петербургом за минувший год подорожали на 8,1%, сообщили в агентстве " Мир квартир ". Другие аналитики дают более сдержанную статистику. Как подсчитали для "ДП" в Domofond.ru , годовой рост цен в регионе составил 3,4%.

Власти Петербурга обследовали берег реки Невы в Колпинском районе и обнаружили заборы элитных коттеджей, преграждающие путь к воде. О результатах рейда сообщает пресс-служба комитета по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности.

К большим перерывам участники процесса уже привыкли. Предыдущее заседание по иску Валерия Гарифуллина к Александру Алексееву в Московском районном суде состоялось еще 30 января 2018 года. И оно было далеко не первым из тех, которые посетили наши судебные репортеры, а они пришли в суд отнюдь не к началу самого судебного спора. А судебному спору, в свою очередь, предшествовали несколько лет досудебных конфликтов.

В 2010 году ИП Владимир Артюшин для финансирования строительства инженерных сетей в коттеджном поселке "Березки", который был построен на 30 га принадлежащей ему земли, создал одноименный кооператив, который собирал с пайщиков по 750 тыс. рублей. Кооператив собранные деньги передавал ИП Артюшину, который выступал одновременно председателем и подрядчиком. Бизнесмен, как собственник большинства участков и председатель кооператива, от лица "Березок" сам собирал взносы и переводил их сразу со счетов кооператива на счет ИП. При этом (как утверждают потерпевшие по делу) построенные сети с баланса ИП на баланс кооператива не перевел (Артюшин утверждает обратное), чему нашлись недовольные среди жителей поселка. В 2016 году по инициативе этих недовольных против Артюшина было возбуждено уголовное дело в отношении "неустановленного круга лиц из числа руководителей кооператива" по статье 159 УК РФ "Мошенничество". Дело (в рамках которого, как ранее писал "ДП" , были арестованы непроданные земельные участки поселка в качестве "орудия преступления") неоднократно приостанавливалось, бизнесмен долгое время провел за рубежом (пока его адвокаты отстаивали его интересы в судах). После ряда выигранных гражданских судов бизнесмен вернулся в Россию... и 6 декабря был взят под стражу по обвинению в мошенничестве.

В четверг 10 августа 2017 года в Московском районном суде Петербурга состоялось предварительное слушание иска Валерия Гарифуллина, владельца компании "Новаросса технолоджи" (поставщик средств индивидуальной защиты, оборот 80 млн рублей) к Александру Алексееву, который в суде представился как гендиректор АО "Транстех" (петербургский производитель промышленных щеток, оборот 100 млн рублей в год). Правда, жесткий конфликт двух предпринимателей с их бизнесами совершенно не связан. Просто они — соседи по элитному коттеджному поселку в поселении Пески у Приморского шоссе, и спорят они, по сути, за контроль над точкой технологического присоединения поселка к магистральной ЛЭП  Выборгских сетей "Ленэнерго" . В процессе приняли участие третьи лица — ПАО "Ленэнерго" и ПАО " Петербургская сбытовая компания ".

Как стало известно "ДП", в пятницу, 16 июня 2017 года, судебный пристав-исполнитель отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по СПб Марина Федяшина завершила исполнительное производство по решению Арбитражного суда Петербурга и Ленобласти от 25 декабря 2012 года по иску шведской компании Steelmar Scandinivia AB к к омитету по госконтролю, использованию и охране памятников (КГИОП) Петербурга. По этому решению, которое было подтверждено в апелляции, кассации и в Верховном суде , КГИОП был обязан в десятидневный срок выдать застройщику задание "на разработку проектной документации на приспособление части территории объекта культурного наследия федерального значения "Баболовский парк" для современного использования посредством размещения на земельном участке... 71 индивидуального жилого дома с сопутствующей инфраструктурой".

Как на рынке появилась ГК E3 Group ?

Накануне судья Выборгского городского суда Ленобласти Роман Петров провел второе заседание по делу о ручье в Первомайском ("ДП" писал о нем ранее) . Дело рассматривается по иску природоохранного прокурора к ДНП "Залесское", гражданину Олегу Гогелю и Росреестру о признании недействительным формирования земельного участка площадью 2,36 га в недавно построенном коттеджном поселке "Новый мир" на берегу реки Сестры.

Минэкономразвития РФ выступило за продление сроков "дачной амнистии". В ведомстве предложили разрешить людям регистрировать право собственности на свои дома без предоставления разрешений на ввод ближайшие три года, до 1 марта 2018 года.