Компания "Титан Демонтаж Строй" в рамках редевелопмента территории аккумуляторного завода "Ригель" (ранее — "Тюдор") на улице Профессора Попова решила сохранить водонапорную башню и воссоздать её утраченные элементы, чтобы впоследствии сделать украшением будущего жилого квартала.
Спор вокруг зданий завода на Петроградской стороне ведётся уже более 2 лет. На строительство здесь жилого комплекса застройщику удалось получить все необходимые разрешения, в том числе от Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП). Однако петербургское градозащитное сообщество оказалось с этим не согласно.
Известно, что завод "Ригель" был основан люксембургским изобретателем Генри Тюдором в 1897 году, как Акционерное Общество Русских Аккумуляторных заводов "Тюдоръ". Это был первый аккумуляторный завод в России с головным предприятием в Берлине. Архивные материалы свидетельствуют, что комплекс исторических корпусов был построен в 1900-1913 годах близ реки Карповки в Сурском переулке и состоял из 10 краснокирпичных зданий с водонапорной башней.
На основании этого градозащитники через суд просили признать незаконным технический учёт дат постройки зданий завода, которые, согласно действующим документам, относятся к 1920-м годам. Было назначено несколько судебных заседаний, в ходе которых представители правопорядка всё-таки встали на сторону КГИОП.
Дело в том, что последние поправки в закон Санкт‑Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 "О границах объединённых зон охраны объектов культурного наследия…" ещё не вступили в свою законную силу, а на основании действующих нормативно-правовых актов строения на территории завода не несут исторической ценности и не подлежат сохранению. Кроме того, согласно экспертизе, которую назначил Куйбышевский суд, здания заводского комплекса закончили возводить в 1948 году.
В то же время, по словам заместителя председателя общества защиты памятников "Старый Петербург" Александра Кононова, водонапорная башня дожила без изменений и имеет ценность. "Поэтому хорошо, что девелопер принял решение о сохранении данного объекта, жаль, что только одного. Как минимум ещё два здания заслуживали бы того, чтобы быть отреставрированными", — отметил эксперт.
Это же подтвердил известный градозащитник Олег Мухин, подчеркнув, что водонапорная башня хоть и является бесспорной доминантой всего комплекса, но представляет собой лишь малую часть завода с его историческими постройками.
В результате застройщик решил прислушаться к мнению градозащитного сообщества и попытаться найти некий компромисс. "Мы по доброй воле, не будучи обременёнными требованиями действующего законодательства, приняли решение о сохранении знаменитой водонапорной башни. По данным Росреестра, она, как и прочие здания завода, построена после революции, а следовательно, не запрещена к сносу. Однако, не желая разрушать историю Санкт-Петербурга и прислушиваясь к экспертам, мы приняли решение оставить башню, воссоздать её утраченные элементы и органично вписать в будущий жилой квартал, сделав своеобразной точкой притяжения", — пояснили в компании "Титан демонтаж строй".
В свою очередь председатель совета Санкт-Петербургского городского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Антон Иванов так прокомментировал сложившуюся ситуацию: "Со стороны общества можем только приветствовать такое развитие событий, поскольку любое сохранение истории мы считаем правильным. В данном случае речь идёт о высотной доминанте, которая является своеобразным символом территории завода. И решение застройщика сохранить данный объект выглядит очень логичным для любой компании, работающей в историческом центре Петербурга. Уверен, в любой ситуации нужно находить здоровый компромисс между требованиями развития города и сохранением его архитектурного облика. Мы всегда выступаем за диалог и за то, чтобы всё решалось не в судах, а за столом переговоров".
