В эстонской Нарве растёт количество квартир, выставленных на продажу, но спрос на них невелик.
Если в середине мая в Нарве продавалось около 500 квартир, то к середине июля их количество выросло почти до 600, пишет ERR.
Количество сделок купли-продажи при этом не увеличивается: в июне их было всего 53, а цены остаются "предельно низкими": 600–650 евро за "квадрат".
Массовую продажу квартир в Нарве маклеры по недвижимости связывают с ухудшением уровня жизни и отъездом жителей из приграничного города.
Рост числа предложений также объясняют подорожанием тепла в Нарве: с 1 сентября 2023 года тарифы на теплоснабжение в этом приграничном городе выросли более чем на 80%, отмечает "Нарвская газета".
Читайте также:
Недвижимость
Рынок недвижимости Эстонии просел на 12%
Сейчас количество квартир на рынке на треть больше, чем в прошлом году, при этом появилось и много квартир, принадлежащих жителям России.
Специалист по продаже недвижимости Кирилл Смирнов заявил, что квартиры в Нарве сейчас предлагаются примерно по тем же ценам, которые были актуальны ещё 10 лет назад, "несмотря на инфляцию, рост зарплат, пенсий".
В Эстонии коммунальные расходы и счета за отопление осенью прошлого года стали "неподъёмными", при этом больше всего выросли платежи в Нарве: они практически удвоились.
На рынке недвижимости Эстонии в мае этого года отмечалось резкое падение количества сделок: на 12% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом средняя цена квадратного метра в новостройках Таллина выросла на 7% до 4,2 тыс. евро за "квадрат", а цены на вторичном рынке — на 4% до 2,8 тыс. евро за м2.
От недвижимости в Эстонии начали массово избавляться иностранцы, при этом крупнейшими продавцами выступают финны и россияне.
