Перестроенный под бизнес-центр кинотеатр "Кристалл Палас" на Невском проспекте выставили на "Авито", следует из объявления.
Цена — 1,9 млрд рублей. По оценке брокеров, здание было приобретено за 200–300 млн рублей.
“
"Истopичeское зданиe, извeстнoe под названиeм Дом Протасовых — Дом М. В. Воейковой, построенное в стиле модерн в 1909–1910 году, архитектор — Минаш С. И. Здание расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро", — следует из описания в объявлении.
Собственником здания является ООО "Кристалл Палас" которое, по данным "Контур.Фокус", с 2021 года принадлежит АО "Атрибут". Эту компанию участники рынка связывают с погибшим миллиардером Евгением Пригожиным. "Кристалл Палас" уже перешло по наследству его семье.
В июне "Деловой Петербург" писал, что кинотеатр "Кристалл Палас" на Невском проспекте реконструировали под бизнес-центр класса А. Теперь в аренду предлагается порядка 2 тыс. м2 на пяти этажах. Работы по приспособлению заняли более 3 лет и включали в том числе перепланировку здания под офисные цели.
Запрашиваемая ставка — 5 тыс. рублей за 1 м2 в месяц. По словам опрошенных "ДП" брокеров, запрашиваемая ставка аренды — высокая даже для бизнес-центров класса А, она примерно в 2 раза выше среднерыночных ставок в высоком классе. Одновременно с поиском арендаторов владелец актива начал и поиск покупателя для нового бизнес-центра, писал "ДП".
В марте на сайтах продажи недвижимости появились объявления о продаже ещё двух зданий в центре Петербурга — на Университетской наб., 21, лит. А и Б, площадью 2,1 тыс. м2. По данным Росреестра, здания являются выявленными объектами культурного наследия и входят в ансамбль "Дом Трезини с флигелями и служебным корпусом". Эти объекты также принадлежали структурам Пригожина. Изначально предполагалось, что они будут реконструированы под расширение бутикового отеля "Трезини", ставшего известным в июне 2023 года "коробками с деньгами".
