В Петербурге за год с июля прошлого года число застройщиков сократилось со 130 до 114, следует из данных "Дом.РФ" и Минстроя России.
В 2022 году число застройщиков уменьшилось до 138 со 145. Перечень покинули, в частности, компании "Решение", "Леда" и Veren Group.
Как следует из представленных данных, сократилось и число разрешений на строительство: в июле их было 201, что на 27 меньше показателей июля прошлого года. Объёмы ввода жилья, по данным "Петростата" снизились на пятую часть (21%), до 1,312 млн м2. В первую тройку девелоперов по объёму строящегося жилья в июле вошли ЛСР, Setl Group и "Самолет".
Как следует из данных ЕРЗ, в среднем с начала 2024 года на рынок региона ежедневно выводилось 103 квартиры, что на 32% меньше, чем в 2023 году.
При сохранении таких же темпов всего за год на рынок Петербурга будет выведено 37,7 тыс. квартир. Среди идентифицированных застройщиков (групп компаний) больше всего новых объектов на рынок Петербурга вывели Холдинг Setl Group (8 объектов), СЗ Ранта Резиденс (7 объектов) и ГК КВС (4 объекта).
При это в Ленобласти тенденция обратная — число застройщиков выросло за год на 10 компаний, до 93 девелоперов. Количество действующих разрешений в июле составило 191, что на 53 больше, чем год назад. В первой тройке по объёмам — "Самолет", "Мавис" и "Полис".
Опрошенные "Ведомостями. Санкт-Петербург" участники рынка подтверждают, что интересы девелоперов продолжают смещаться из Петербурга в Ленобласть, что связывают, в частности, с нехваткой в городе доступных мест под застройку.
Рынок новостроек в Петербурге, таким образом, рискует ужаться до десяти застройщиков. Компании, привыкшие строить лишь один–два жилых комплекса, вероятно, со временем вынуждены будут покинуть петербургский рынок. Подробнее — в материале "Делового Петербурга".
