Средний доход для покупки жилья в новостройке в Петербурге по семейной ипотеке должен составлять около 49 168 рублей. По этому показателю Северная столица занимает второе место в стране среди городов-миллионников.
Самые высокие требования к заёмщикам ожидаемо предъявляются в Москве. Доход для покупки квартиры площадью 35 м2 по семейной ипотеке должен быть на уровне 69 128 рублей. Такие данные приводят в федеральной компании "Этажи".
По подсчётам экспертов, средний доход россиян для покупки "однушки" по семейной ипотеке оценивается в 32 тыс. рублей. Речь идёт о займе с минимальным первоначальным взносом и сроком кредитования 30 лет.
Третье место занял Нижний Новгород с доходом в 46 263 рубля, на четвёртом Казань (42 451 рубль), на пятом Уфа (40 797 рублей).
Самые низкие требования к доходу среди российских мегаполисов предъявляют в Волгограде (24 313 рублей) и Челябинске (26 796 рублей).
"При стандартной оценке потенциальных заёмщиков для банков важно, чтобы ежемесячный платёж по ипотеке был не более 70% от подтверждённого дохода. Другие кредиты и тем более кредитные карты и рассрочки увеличивают требования к доходу. Также на них влияют просрочки по ранее полученным кредитам, проблемы с кредитной историей и даже одобренные, но не полученные кредиты", — комментирует заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова.
Как писал "Деловой Петербург", программа семейной ипотеки появилась в 2018 году и должна была завершиться в 2024-м, но её решили продлить ещё на шесть лет. По новым условиям воспользоваться займом могут семьи с детьми, где хотя бы одному ребёнку нет 6 лет.
Для Москвы, Подмосковья, Петербурга и Ленинградской области максимальная сумма кредита не должна превышать 12 млн рублей. В остальных регионах — 6 млн рублей. Взять ипотеку можно на покупку квартиры в новостройке или строительство частного дома. Первоначальный взнос должен составить не менее 20%.
Российские власти допускают пересмотр условий программы осенью 2024 года. В ближайшие три месяца будут проводить мониторинг реализации текущей программы, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.
