"Россети" выставили на продажу почти половину особняка XIX века "Доходный дом С. Воронина" на углу Невского проспекта и Полтавской улицы, сообщили в пресс-службе РАД.
Суммарная начальная цена лотов — 747,6 млн рублей.
Как следует из описания, продаваемые помещения находятся в разных частях здания: в фасадной части со стороны Невского проспекта и Полтавской улицы, в дворовой части со стороны Гончарной улицы и в дворовом флигеле.
Всего на торги двумя лотами выставлены 18 нежилых помещений общей площадью 6,7 тыс. м2. Сейчас все помещения сданы в аренду под офисы, магазины, кафе и гостиницу. Годовой арендный поток составляет порядка 70 млн рублей, отмечают в РАД.
Здание построено 1861–1862 в стиле позднего классицизма по проекту архитектора А.С. Кирилова. До революции особняк известен как "Доходный дом С. Воронина". В разное время здесь размещались: гильзовая фабрика "Лебедь", детский сад, институт "Энергосетьпроект", Проектный институт энергетических систем и электрических сетей.
“
"По сути инвестору предлагается приобрести готовый арендный бизнес в центре Санкт-Петербурга. Удачное расположение в посредственной близости от Невского проспекта и в шаговой доступности от станций метро, делает данный актив востребованным среди арендаторов", — комментирует руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами "Российского аукционного дома" (РАД) Елена Тарасова.
РАД проведёт торги 20 сентября по поручению дочерней структуры ПАО "Россети" – АО "Россети Управление имуществом". Заявки на участие в торгах принимаются до 16 сентября на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
Осенью 2023 года РАД повторно объявил торги по помещениям дома на Херсонской улице, 15–17, в бывшем доходном доме Лесниковых в районе Московского вокзала. Как поясняли "Деловому Петербургу" в РАД, победитель прошлых торгов не оплатил сделку. Начальная цена, как и в первом раунде торгов составляет 64,68 млн рублей.
В июне стало известно, что особняк В. В. Долгоруковой на Фурштатской ул., 1 / 14, подешевел ещё на 50 млн рублей (а в общей сложности уже на 450 млн). Намеченные на 27 мая торги были отменены. Собственником участка по состоянию на март было ООО "Дворец Олимпия". Эту компанию связывали с холдингом "Петро мир" Михаила Мирилашвили (№150 в Рейтинге миллиардеров "ДП").
