Коммерсанта в Пушкине выселили из убежища

В Пушкине предпринимателя через суд заставили освободить защитное сооружение ГО и ЧС (убежище), расположенное по соседству с Екатерининским собором.

Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти рассмотрел заявление ИП Иосифа Рижинашвили к ФГУП "Дирекция по инвестиционной деятельности" о признании недействительным одностороннего отказа ФГУП от арендного договора.

Как следует из материалов дела, в 2022 году коммерсант заключил с Дирекцией пятилетний договор аренды защитного сооружения ГО и ЧС (убежища). Объект, чья площадь составляет 636,2 м², находится в Пушкине на Леонтьевской улице, 32А — неподалёку от него располагается Екатерининский собор.

Однако в феврале этого года ФГУП прислал Рижинашвили, занимающемуся, как следует из данных сервиса "Контур.Фокус", управлением нежилой недвижимостью и ресторанным бизнесом, уведомление об одностороннем расторжении договора.

По условиям договора, ИП обязан соблюдать ряд требований — к примеру, поддерживать объект в исправном состоянии, не допускать его порчи, не праве производить любые ремонтно-строительные работы без предварительного письменного согласования с Дирекцией и т.д.

Но при инспектировании убежища в декабре 2023 года ФГУП выявила нарушения условий договора, что и стало причиной его расторжения.

Так, внутри были установлены капитальные перегородки, обустроены вентиляционные коробы, не предусмотренные паспортом убежища, отопление проложено вместо металлических труб в маталопластиковых. Оборудованы дополнительные инженерные системы, не предусмотренные паспортом, в связи с чем возможно нарушение герметизации и общих защитных свойств объекта.

Кроме того, как показал осмотр объекта сотрудником ФГУП в феврале этого года, основной вход в убежище заварен, замок высверлен, срезаны наружные дверные петли и осуществлена сварка по углам двери, остальные двери закрыты на запоры изнутри.

В свою очередь в рамках этого спора Дирекция предъявила Рижинашвили встречный иск, прося суд обязать ИП освободить убежище.

В итоге Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти отказался удовлетворить требования предпринимателя, но признал обоснованным требование ФГУП. Теперь, если решение суда вступит в силу, то Рижинашвили будет обязан освободить убежище.