В 2024 году почти половина объектов недвижимости в Финляндии, приобретённых россиянами в начале года, стоила менее 30 тыс. евро.
Министерство обороны в настоящее время разрабатывает закон, запрещающий гражданам России покупать недвижимость в Финляндии. И поэтому многих россиян беспокоит вопрос ужесточит ли Финляндия закон о покупке недвижимости соседями до того, как сделка будет одобрена.
Тем не менее, несмотря на риски, россияне продолжают скупать жильё в Финляндии перед запретом сделок.
Согласно текущей практике, министерство обороны ужесточило контроль сделок с недвижимостью, совершаемых лицами из стран, не входящих в ЕС и ЕЭЗ.
Как и в предыдущие годы граждане России скупают недвижимость в основном в Юго-Восточной Финдяндии и в районе Савонлинна.
“
"Местоположение является ключевым фактором при рассмотрении заявки. Общая оценка министерства обороны основывается на местоположении, личности покупателя и предполагаемом использовании недвижимости", — поясняет эксперт Юонас Лайто телерадиокомпании Yle.
В 2024 году россиянами были куплены как объекты до 30 тыс. евро, так дорогие частные дома, такие как недвижимость в Эспоо стоимостью более полумиллиона евро.
Среди причин, побуждающих россиян покупать недвижимость в Финляндии, можно выделить местоположение, возможность заниматься органическим земледелием, а также сдача домов в аренду.
Как сообщалось в начале августа, законопроект о полном запрете гражданам России совершать сделки с недвижимостью в Финляндии поступит на рассмотрение финского правительства уже в начале осени. Речь идёт о законопроекте, который предусматривает "полный запрет" на сделки с недвижимостью для россиян.
Данную инициативу начали обсуждать с начала января этого года. При этом в ведомстве не раз подчёркивали, что при разработке новых законодательных норм члены рабочей группы обсудят, в каких случаях для россиян, совершающих сделки с недвижимостью в Финляндии, будут сделаны исключения.
Кроме того эксперты сомневаются в эффективности этого закона. По их мнению, после введения запрета желающие приобрести недвижимость в Финляндии по-прежнему смогут это сделать с помощью подставных покупателей с гражданством стран Евросоюза или получить её в аренду.
