Российский аукционный дом (РАД) готовит очередные торги по реализации имущества ОАО "Метрострой", признанного банкротом. Эксперты полагают, что активы вновь могут отойти новому генподрядчику строительства петербургской подземки — АО "Метрострой Северной столицы" (МССС).
Аукцион состоится 22 октября. Первый лот стоимостью 517,4 млн рублей включает нежилые помещения на Загородном проспекте, 52а, где раньше находился офис "Метростроя", а теперь квартирует МССС. Они расположены в здании со встроенным вестибюлем станции метро "Пушкинская", которая имеет статус памятниками регионального значения. Другими обременениями объекта являются ипотека в пользу ООО "Инвест-Проект" и запрет регистрации.
В составе второго лота — офисные помещения в жилом доме на Благодатной улице, 47, выставленные на продажу за 106,2 млн рублей. Третий лот оценивается в 570,4 млн рублей, это комплекс зданий на Дороге на Турухтанные острова, 12 общей площадью более 9,5 тыс. м2 и земельный участок 32,8 тыс. м2. Объекты этих лотов также обременены ипотекой в пользу ООО "Инвест-Проект" и запрещением регистрации.
По мнению старшего юриста Forward Legal Аревика Айрапетяна, процедура торгов может прикрывать упрощённую передачу офиса на Загородном правопреемнику обанкроченного "Метростроя".
"АО "Метрострой Северной столицы" может получить нежилое помещение, которое фактически занимает в данный момент, либо самостоятельно приняв участие в торгах, либо через дружественную организацию, так как прямого запрета на участие в торгах аффилированных лиц законодательство не содержит", — отметил эксперт в разговоре с "Ъ-СПб".
Ранее МССС выкупил несколько объектов своего предшественника. В августе компания приобрела на торгах имущественный комплекс завода железобетонных изделий на Ново-Никитинской улице, 17. Актив отошёл новому собственнику на 786,3 млн рублей дороже минимальной цены, за 1,13 млрд рублей.
В феврале новый подрядчик строительства метро получил площадку на Маршала Говорова, 39. Сумма сделки составила 470 млн рублей.
