Во время недавнего аудита ипотечного рынка в России выяснилось, что за период действия льготных ипотечных программ почти 115 тыс. заёмщиков оформили два или более кредитов на покупку жилья по выгодным условиям, а у одного из кредиторов обнаружили более 20 ипотечных займов.
Такие цифры приводятся в отчёте Счётной палаты РФ (СП), опубликованном на сайте ведомства 26 сентября. Согласно подсчётам, основанным на данных ЕИСЖС, общая сумма ипотечных кредитов, оформленных 114,9 тыс. заёмщиков, составила 1,1 трлн рублей, из которых порядка 34% приходилось на льготную ипотеку, а ещё 62% — на семейную ипотеку.
Между тем 1536 заёмщиков оформили пять и более льготных ипотечных кредитов, их максимальное количество на одного человека составило 26 ипотечных кредитов, а рекордная сумма на одного кредитора составила 196,03 млн рублей.
В связи с этим в Счётной палате подчеркнули, что россияне, способные оформить и обслуживать подобное количество займов в течение ограниченного количества времени (не более 5 лет), имеют доходы выше среднего, а значит, не нуждаются в поддержке государства для улучшения жилищных условий.
“
"Следует отметить, что одной из основных целей реализации национального проекта “Жильё и городская среда” является обеспечение доступным жильём семей со средним достатком, в том числе создание возможностей для приобретения (строительства) ими жилья с использованием ипотечного кредита", — говорится в отчёте.
Также представители СП обратили внимание, что на сегодняшний день средневзвешенные ставки по ипотеке без господдержки достигли самых высоких показателей с декабря 2020 года, остановившись на отметке 21%.
Кроме того, с учётом сокращения лимитов по семейной ипотеке, которая продолжает действовать на новых условиях, банки начали поднимать размер первоначального взноса до 50% от стоимости недвижимости.
По данным "Яндекс Аренды", в августе медианная ставка на долгосрочную аренду квартир в Петербурге выросла на 22%. "Деловой Петербург" выяснил, что повлияло на ставки, кого они не отпугнули и когда ждать снижения цен.
