С октября крупные российские банки вводят комиссию по ипотеке с рыночными ставками. Об этом сообщил "Ъ".
Нововведение касается покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынках.
Снижение предельной полной стоимости кредита связано со снижением ставки по займу и дополнительными расходами в виде страхования, аккредитива и оценки недвижимости.
Управляющий директор "Эксперт РА" Юрий Беликов пояснил, что с 1 октября до конца года предельная ПСК на кредиты для договоров долевого участия в строительстве и покупке жилья, введённого в эксплуатацию менее года назад, составляет около 22,4% годовых. А для жилья, введённого в эксплуатацию более года назад составляет 24,5%.
Эксперты отметили, что в третьем квартале 2024 года норма для новостроек составляла 23,8%. ЦБ устанавливает предельное значение каждый квартал.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов девелоперской группы А101 Рустам Азизов заявил, что новые правила могут привести к увеличению цен на квартиры примерно на 10%.
К концу сентября ставки по ипотеке составляли 21,74%.
Ранее сообщалось, что крупный банк ВТБ сократил список страховых компаний-партнёров по ипотеке и уведомил клиентов о недействительности оформленных у них полисов. В качестве бонуса банк пообещал не увеличивать процентную ставку по ипотеке, как это предусмотрено договором в случае отсутствия полисов.
Ранее о приостановке выдачи ипотечных кредитов по программе "Семейная ипотека" заявили в Сбербанке. Оформление займов временно прекратили в связи с исчерпанием лимита денежных средств, выделенных правительством РФ.
