11:4224 октября 202411:42
175просмотров
11:4224 октября 2024
Петербург попал в топ-3 российских городов-миллионников, где за последние пять лет построили больше всего жилых домов.
Рейтинг по количеству и доле новостроек в жилищном фонде 24 октября представили аналитики сервиса "Яндекс. Недвижимость".
По словам специалистов, суммарно за отчётный период в самых крупных городах страны было построено и заселено свыше 3 тыс. многоквартирных домов, однако их общая доля в жилой застройке мегаполисов составляет всего 2,1%.
“
"Лидерами по числу современных жилых зданий оказались Москва, Краснодар и Петербург", — говорится в отчёте, подготовленном по результатам исследования.
Например, в столице с 2019 года возвели более 600 многоэтажек, доля которых от общего числа жилых зданий в городе составляет 1,9%. В Краснодаре за тот же период построили почти 400 МКД (доля от общего количества жилых зданий — 5,9%), а в Петербурге — около 300 многоквартирных домов (1,5%).
"Количество домов в городе не всегда отражает состояние жилого фонда, — подчеркнул коммерческий директор "Яндекс Недвижимости" Евгений Белокуров. — Важно понимать, что современные дома отличаются не только количеством квадратных метров, но и качественными характеристиками <...>: закрытые дворы, консьержи и лобби, подземные паркинги и даже лапомойки — всё это создаёт среду, которая кардинально отличается от старых стандартов".
На первом месте в рейтинге самых "молодых" городов по доле современных жилых зданий оказался вышеупомянутый Краснодар, где доля новостроек не старше пяти лет составляет 5,9% от общего числа жилых зданий, на втором — Волгоград ( 3,2% ), а на третьем — Красноярск (3%). Кроме того, в топ-5 по этому показателю вошли Новосибирск (2,8%), Воронеж и Казань (по 2,6%),
Также эксперты обратили внимание, что желающим приобрести квартиру в Петербурге в доме, построенном не позднее 2019 года, следует обратить внимание на недвижимость в Приморском и Калининском районах города, где цена за один "квадрат" подобной недвижимости составляет порядка 100 тыс. рублей.
“
"Немного дороже обойдётся готовая квартира в новом доме в Шушарах: здесь цена квадратного метра стартует от 101 тыс. рублей", — отмечается в сообщении.
Дороже всего будут стоить квартиры в Петроградском и Центральном районах, где квадратный метр жилья в доме возрастом до пяти лет стоит 1,5 млн рублей, а также в Московском и Василеостровском районах, где цена составляет около 850 тыс. рублей и около 660 тыс. рублей за один "квадрат" соответственно.
Несколько недель назад стало известно, что Петербург поставил антирекорд по вводу жилья на Северо-Западе, а спрос на рынке новостроек в Северной столице на 20% превышает предложение девелоперов.
