В Петербурге снижается спрос на ипотеку, Центробанк считает, что спрос на жильё стал более сбалансированным.
Согласно данным Северо-Западного ГУ ЦБ, на начало октября ипотечный портфель петербуржцев составил 1,16 трлн рублей, а годовой прирост уменьшился до 10%.
"Охлаждение спроса связано с завершением программы безадресной льготной ипотеки и изменениями условий по другим госпрограммам, а также ростом рыночных ставок", — отмечает регулятор.
Темпы роста портфеля в годовом выражении снижаются в течение последних 3 месяцев, в начале февраля они достигали пика — 23%.
Согласно прогнозу Центробанка, рынок ипотечного кредитования России по итогам текущего года вырастет на 8–11%.
Федеральные власти выделили дополнительный лимит на программу семейной ипотеки в размере 350 млрд рублей. В Минфине указали, что этого хватит, чтобы обеспечить потребности до конца текущего года.
Высокая ключевая ставка повысила количество проблемных кредитов на покупку жилья. В Петербурге и Ленинградской области просрочка по ипотеке превысила 5 млрд рублей.
