14:2725 ноября 202414:27
73просмотров
14:2725 ноября 2024
Несмотря на рост ключевой ставки и недоступность рыночной ипотеки, интерес к покупке недвижимости в Петербурге сохраняется на сентябрьском уровне и находится примерно в одном диапазоне с предыдущими месяцами.
О том, что структура продаж с начала осени не претерпела серьёзных изменений, 25 ноября рассказали в КЦ "Петербургская недвижимость" (входит в холдинг Setl Group).
Директор консалтингового центра Ольга Трошева обратила внимание, что покупателей пугают действующие рыночные ставки, однако они не исключают возможности приобрести собственное жильё, за счёт чего на рынке формируется тенденция отложенного спроса.
В то же время многие рассматривают покупку недвижимости как возможность наилучшим образом защитить свои сбережения от инфляционных рисков. А учитывая сокращение предложения и замедление стартов, предпосылок для падения цен на недвижимость нет.
Так, в октябре 2024 года цены на жильё в классе массмаркет зафиксировались на уровне 245 тыс. руб./м2, что на 10 тыс. рублей больше с начала года (+4%).
“
"Чтобы сохранить стоимость квартиры по существующей цене, покупатели могут воспользоваться рассрочкой. Особенно выгодны программы с небольшим первым взносом и длительным сроком. Это особенно удобно для тех, кто хочет продать старую квартиру и таким образом погасить остаток задолженности. Кроме того, после внесения первого платежа остаток суммы можно разместить на вкладах под высокий процент и заработать к моменту следующего платежа”, — дали совет в пресс-службе "Петербургской недвижимости".
