08:5226 ноября 202408:52
396просмотров
08:5226 ноября 2024
Ожидаемый запуск станции метро "Горный институт" привёл к изменениям цен на недвижимость в части Васильевского острова, где расположен транспортный узел.
По данным консалтингового центра "Петербургская недвижимость", в этом районе арендные ставки выросли до среднего уровня, характерного для объектов у метро в центре города и в статусных локациях.
"На конец ноября 2024 года средняя ставка аренды студии составляет 50 тыс. руб./мес., аренда однокомнатной квартиры около 62 тыс. руб./мес., аренда двухкомнатной и трехкомнатной квартиры обойдётся в среднем 80 тыс. руб./мес. и 100 тыс. руб./мес. Соответственно", — рассказала "РБК Петербург" директор центра Ольга Трошева.
Согласно подсчётам "Циан.Аналитики", аренда жилья рядом с "Горным институтом" в этом году дорожала сильнее, чем в соседних кварталах и в среднем по городу. За год ставки в районе станции прибавили 33% для однушек и 37% для двушек.
Также эксперты ожидают подорожания аренды коммерческих помещений из-за роста пешеходного трафика. По оценкам Трошевой, ставки аренды встроенных помещений в зоне пешей доступности могут подняться минимум на 15–20%.
"Горный институт" строится на пересечении Косой, 24-й и 25-й линий с Большим проспектом В.О., станция будет иметь два выхода. Накануне, 25 ноября, новый участок подземки начали обкатывать, на станцию прибыл первый пассажирский поезд. Закончить работы на объекте планируется к концу этого года.
