13:2906 декабря 202413:29
184просмотров
13:2906 декабря 2024
Согласно результатам недавнего исследования, 61% петербуржцев досрочно гасят долг по ипотечному кредиту. Аналогичным образом поступают 75% опрошенных москвичей.
Такие данные 6 декабря "Деловому Петербургу" предоставили аналитики сервиса "Авито Недвижимость". Согласно подсчётам специалистов, порядка 38% жителей Северной столицы, у которых оформлена ипотека, уменьшают срок кредита. Тем временем 23% сокращают размер ежемесячного платежа, а 39% не используют досрочное погашение и вносят минимальный платёж по графику.
“
"Четверть (25%) россиян сокращают размер ежемесячного платежа с сохранением срока кредита. Еще 35% уменьшают срок кредита с сохранением ежемесячного платежа. Вносят минимальный платёж по графику 40% опрошенных. Реже всего такой вариант отмечали жители Москвы — в 25% случаев", — отметили в пресс-службе "Авито Недвижимость".
Ответы, полученные в ходе опроса о погашении ипотеки в Петербурге, Москве и других регионах России, декабрь 2024 года.
Также в исследовании отмечается, что россияне, у которых есть непогашенная ипотека, в среднем рассчитывали выплатить кредит на покупку жилья в течение 16 лет. В Петербурге этот срок составляет 16,5 лет, а средний размер ежемесячного платежа — 44,4 тыс. рублей. Для сравнения, в большинстве случаев жители России платят за ипотеку от 30 до 45 тыс. рублей, тогда как в Москве речь идёт о 55,1 тыс. рублей.
“
"За последние годы россияне стали чаще мыслить размером ежемесячного платежа и ставки, нежели суммой и сроком кредита. Исходя из этого формируются индивидуальные стратегии заёмщиков. Например, некоторые из тех, кто успел взять льготную ипотеку по низкой ставке, сейчас выбирают класть деньги в банк под высокий процент и вносить минимальный ежемесячный платёж. Те, кто взял кредит по рыночной ставке и переживают за уровень дохода в будущем, сейчас либо формируют финансовую подушку и пока гасят минимальную сумму, либо сокращают размер платежа до комфортных 30% от общего дохода семьи и ниже", — отмечает руководитель бизнес-направления "Ипотека, страхование и сделочные сервисы" Авито Артур Ахметов.
Средний размер ежемесячного платежа по ипотеке в федеральных округах России по состоянию на декабрь 2024 года.
Специалист добавил, что в основном срок кредита сокращают заёмщики, для которых комфортно выплачивать ежемесячный платёж и хочется побыстрее закрыть кредит. В этом случае размер переплаты становится существенно меньше.
Отвечая на вопрос о том, почему они не гасят ипотеку досрочно, большинство респондентов указали на отсутствие нужного количества финансовых ресурсов (63%). Ещё 12% опрошенных заявили, что откладывают деньги на другие цели, а 4% участников опроса хранят средства на банковском депозите и инвестируют в другие активы. При этом 9% россиян считают, что досрочно гасить ипотеку невыгодно.
Жители Петербурга ответили похожим образом: у 50% нет денег на досрочное погашение, а ещё 6% предпочитают использовать депозиты в банке.
Ранее "Деловой Петербург" писал, что городские власти разработали новую программу, чтобы помогать с выплатой ипотеки многодетным семьям. На сегодняшний день материнского капитала, который получают новоиспечённые родители в Северной столице, хватает на 17% первого взноса.
