Жильё в Финляндии стало самым подешевевшим за последние 10 лет среди стран — участниц Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР).
Как сообщает Rakennuslehti, реальные цены на жильё (то есть цены, скорректированные на инфляцию), с 2015 года упали в Финляндии на 13%, в то время как во всех остальных странах ОЭСР они выросли в среднем на 37%.
По данным Международного валютного фонда (МВФ), кроме Финляндии жильё подешевело только в двух странах — Италии и Южной Корее, а в Исландии, Португалии и Венгрии стало дороже на 65%. В США реальные цены на жильё за эти же 10 лет выросли более чем на 50%.
Падение цен на жильё в Финляндии объяснили процентными ставками, рост которых замедлил продажи жилья.
Кроме того, в качестве причины называется неправильное местоположение жилья, выставленного на продажу: около 1 млн квартир расположено в локациях, не соответствующих потребностям жителей Суоми.
Особенно резким падение цен на жильё в Финляндии стало с лета 2022 года, отмечается в публикации.
В конце октября финские СМИ отмечали, что цены на жильё в Финляндии упали до исторически низких показателей по сравнению с уровнем зарплат в стране.
В Ипотечном обществе Финляндии (Hypo) прогнозировали, что по итогам 2024 года цены на жильё в Финляндии снизятся на 2,5% в годовом исчислении, но в 2025 году увеличатся на 2,5%.
В стране значительно выросло количество нераспроданных квартир в новостройках, особенно в Хельсинки и во всём столичном регионе. Эксперты объясняли это снижением спроса и отмечали, что восстановление рынка будет медленным.
