Каретный мост через Обводный канал. Недалеко, на набережной реки Волковки, 19—21, построят жилой комплекс
12:3327 февраля 202512:33
317просмотров
12:3327 февраля 2025
На набережной реки Волковки, 19–21, построят жилой комплекс. Комитет по охране памятников выдал положительное заключение на его проект.
Участок имеет адрес по Нефтяной дороге, 1, литера Б. Площадь его составляет 36 тыс. м2. Земля выходит к Волковке неподалёку от Обводного канала, а также к Нефтяной дороге. Ранее здесь находилась металлобаза.

В соответствии с заключением, на участке будут построены многоквартирные дома со встроенными помещениями, подземным гаражом и многоэтажной автостоянкой. Максимальная высота составит 35 метров (что, отметим, позволяет построить здание высотой около 10 этажей).
Заключение выдано ООО "Специализированный застройщик "Новатор". По данным "Контур.Фокуса", один из учредителей этой компании Александр Тищенко до недавнего времени также был соучредителем ООО "Специализированный Застройщик "Орбита", которое связывали с группой компаний "Вертикаль".
По материалам судебных заседаний, участок ранее находился в собственности ООО "Вестик". Компания "Вестик" в 2022 году уже получила согласование КГИОП на строительство на Волковке трёх многоквартирных жилых домов.
Вскоре участок был сдан в аренду для целей строительства жилого комплекса компании ООО "СЗ "Новатор". Но по участку, как выяснилось, проходил водопровод, принадлежащий ООО "Деревообрабатывающий Завод № 1".
Компании "СЗ "Новатор" пришлось судиться с заводом, чтобы получить технические условия на вынос этой трубы.
Компания "Вестик", по данным "Контур.Фокуса", в октябре 2024 года прекратила деятельность. Но "СЗ "Новатор", судя по всему, продолжил работу над проектом. В октябре 2024 года представленная фирмой "СЗ "Новатор" концепция рассматривалась Градостроительной комиссией, но была возвращена на доработку.
Как сообщал "ДП", территории по соседству, вверх по Волковке, также рассматривались под застройку.
По экспертным оценкам, территория привлекательна близостью к историческому центру и к метро "Обводный канал".