Самая дорогая однокомнатная квартира по СЗФО оказалась в Зеленоградске с ценой 40,26 млн рублей, следует из данных ЦИАН.
Информация содержится в отчёте агентства с анализом самых дорогих цен на однушки по Северо-Западу.
Наиболее дорогостоящая однокомнатная квартира площадью 83,87 м2 находится в ЖК "Морская Лагуна" на первой линии от балтийского пляжа.
Двухкомнатная квартира в "Морской Лагуне" на пятом этаже на 101,3 м2, кстати, продавалась за 40,52 млн рублей, о чём свидетельствует информация в "Авито". В настоящий момент объявление снято с публикации.
Самую дорогостоящую тройку в Калининградской области замыкают ЖК "Рыбная деревня" (25,69 млн за 73,70 м2) и "Клубный дом Re Premier" (19,12 млн рублей за 47,80 м2).
При этом в списке лидирующих городов по максимальной стоимости однокомнатных квартир в новостройках (без учёта Петербурга и Калининградской области) первое место занял Выборг: за 53,10 м2 в ЖК "Малая Финляндия", который был введён в эксплуатацию ещё в 2023 году, продавец просит 12,21 млн рублей. Квартира находится на берегу бухты Защитная.
“
"Сейчас это наиболее дорогостоящее предложение в категории лотов с однокомнатной планировкой, которые доступны на северо-западе страны. Если, конечно, оставить за скобками петербургский и калининградский рынки", — говорится в отчёте ЦИАН.
Второе место осталось за Гатчиной: 11,20 млн за 57,05 м2 в ЖК IQ: крупноформатная однушка с чистовой отделкой, которая находится на витрине уже больше года. За это время, кстати, она выросла в цене на 21%.
Тройку замыкает Сыктывкар с 10,49 млн рублей за 52,40 м2 в ЖК "Символ": покупателю предлагается отдельная спальня, кухня-столовая и лоджия. Ценовой потолок выше, чем в Архангельске (9,72 млн рублей), Петрозаводске (9,25 млн) и Вологде (8,49 млн).
На четвёртом и пятом местах — Череповец (ЖК Privilegia, 10,40 млн за 55,90 м2) и Всеволожск (10 млн за 49,72 м2).
Кстати, судя по ещё одному отчёту ЦИАН, Калининград лидирует по числу предложений на рынке больших квартир в СЗФО, не считая Петербург. В городе продаётся 90 квартир, самая крупная — пентхаус 361 м2 за 60 млн рублей.
Ранее сообщалось, что в Калининградской области планируется запуск "Балтийской ипотеки" для местного населения. Глава региона Алексей Беспрозванных заявил, что цена "квадрата" растёт, пока квартиры скупаются жителями Москвы и Петербурга. А для местных жильё остаётся недоступным.
А в Петербурге фиксируется растущий спрос на премиальное жильё в новостройках. За 10 лет показатель вырос до 535 квартир и апартаментов, только за год он вырос на 65% по суммарной площади лотов.
