Средние ставки посуточной аренды загородных домов в Петербурге за год выросли на 10% и составляют 8,7 тыс. рублей. В Ленинградской области аренда коттеджей подорожала на 11%, до 7,2 тыс. рублей в сутки, сообщила "ЦИАН.Аналитика".
Рост цен связан с увеличением спроса: в I квартале 2025 года количество просмотров объявлений о посуточной аренде в Петербурге и области увеличилось на 7%.
“
"Рост цен в Петербурге и Ленобласти укладывается в общероссийские тренды. В большинстве регионов аренда дома тоже подорожала на 10-13%", — привели комментарий руководителя "ЦИАН.Аналитики" Алексея Попова "Ведомости Северо-Запад".
В Петербурге спрос на коттеджи вырос на 17%, особенно в Выборгском, Курортном и Петродворцовом районах.
Объём предложения краткосрочной аренды также увеличился: в апреле на "ЦИАН" было представлено 49,6 тыс. коттеджей, что на 23% больше в городе и на 33% в области по сравнению с прошлым годом.
Эксперты связывают рост спроса с тёплой зимой, отсутствием длинных выходных и увеличением внутреннего туризма. В 2024 году турпоток в Петербург составил 11,6 млн человек, что на 23% больше, чем в 2023 году.
Спрос на частные дома также растёт из-за предпочтения отдыхающими частного сектора вместо отелей, что позволяет экономить на питании. Ожидается, что перед майскими праздниками цены на аренду могут вырасти ещё на 15%.
Кроме того, в Сестрорецке растёт спрос на аренду и покупку недвижимости. На предстоящий сезон (май-сентябрь 2025 года) эксперты отмечают прирост бронирований на 22% относительно аналогичного периода в прошлом году. В марте этого года интерес к объявлениям в Курортном районе в годовом выражении вырос на 37% (при общем росте показателей по Петербургу на 27%).
Аренда коттеджей и дач в Ленинградской области за прошлый год выросла примерно на 10%, составив за месяц около 81 тыс. рублей. Сдача частных домов оказалась прибыльным бизнесом для собственников, которые ранее планировали выставлять своё недвижимое имущество на продажу. Популярность Ленобласти у туристов растёт за счёт развития туристической инфраструктуры — не в последнюю очередь благодаря магистрали М-11 и наличию развитой сети федеральных автомагистралей.
