17:0306 ноября 2026
В России запустили льготную ипотеку по ставке 8% на покупку квартир в Крыму и Севастополе, сообщил заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин.
Льготная ипотека доступна для квартир или апартаментов в достраивающихся домах в Крыму и Севастополе.
Кредит можно взять на сумму до 8 млн рублей.
“
"Решение принимали вместе с Минфином, Минстроем и Минэком после анализа ситуации на полуострове. За время реализации госпрограммы развития Крыма и Севастополя стройка стала одним из главных драйверов. Но сегодня из-за оперативной обстановки есть экономические, энергетические и логистические ограничения", — пояснил Хуснуллин.
По его словам, нужно поддержать и людей, и строительный рынок. Ожидается, что мера позволит стимулировать спрос и поможет реализации строящихся проектов.
"Доступность жилья остаётся для нас важным ориентиром. Главное — предпринять все усилия, чтобы дома были достроены", — подчеркнул зампред.
Как пояснили в Минфине, первоначальный взнос должен быть не менее 20% цены договора. Воспользоваться льготной ипотекой можно в период с 1 ноября 2026 года по 30 апреля 2027 года.
“
"Оформить её сможет любой гражданин РФ независимо от места жительства и прописки при условии, что ранее не получал кредиты по другим федеральным ипотечным программам. Период, в течение которого государством будет субсидироваться ставка, — до 15 лет с момента заключения кредитного договора", — рассказали в министерстве.
Сейчас льготная ипотечная программа действует в новых регионах России — ЛНР, ДНР, Херсонской и Запорожской областях. Она также распространена на приграничные территории — Курскую и Белгородскую области. За это время в рамках программы выдано 16,3 тыс. льготных кредитов общим объёмом более 83,5 млрд рублей.
По словам экспертов, девелоперские амбиции и деньги инвесторов разворачиваются от Петербурга в сторону Крыма и других регионов со слабой конкуренцией. Участники рынка летом отмечали, что порог входа в крымские проекты ещё не достиг критичного уровня. Крым демонстрирует устойчивый рост цен на недвижимость на уровне 14% за год.
В июне 2026 года "ДП" сообщал, что один из петербургских девелоперов планирует построить гостиницу в Крыму, а финансирование проекта обеспечит Сбербанк (лимит кредитной линии — около 4 млрд рублей).
Крымская программа запускается на фоне изменения условий других льготных программ. С 1 октября 2026 года в Петербурге ставка по новой семейной ипотеке с одним ребёнком составляет 12%, а для семей с двумя детьми (где хотя бы один ребёнок не достиг 7 лет) — 8% с максимальной суммой кредита 8 млн рублей.
