DP.ru сравнил прошлогодние обещания петербургских строителей и реальный ввод жилья в 2010 году. Как оказалось, полностью выполнили обещания всего пять компаний - группа ЛСР, "Эталон", "Юит Лентек", Строительный трест, "Темп". Две компании не ввели ни одного квадратного метра.
Год назад "Деловой Петербьург" опубликовал планы
петербургских строительных компаний по вводу жилья в 2010 году. Поделиться
цифрами согласились 11 петербургских компаний (группа ЛСР, "Эталон" (прежде ЛенСпецСМУ), "Юит Лентек",
"М-Индустрия", "Пионер",
"Квартира.ру", "Темп",
Setl City, Строительный трест, 47
трест, RBI). В начале
2011 года этим же компаниям было предложено рассказать об объеме фактического
ввода жилья в 2010 году. Промолчали представители компаний "Пионер" и RBI.
Ответы остальных строителей находятся в таблице.
петербургских строительных компаний по вводу жилья в 2010 году. Поделиться
цифрами согласились 11 петербургских компаний (группа ЛСР, "Эталон" (прежде ЛенСпецСМУ), "Юит Лентек",
"М-Индустрия", "Пионер",
"Квартира.ру", "Темп",
Setl City, Строительный трест, 47
трест, RBI). В начале
2011 года этим же компаниям было предложено рассказать об объеме фактического
ввода жилья в 2010 году. Промолчали представители компаний "Пионер" и RBI.
Ответы остальных строителей находятся в таблице.
Не ввели ни одного квадратного метра "М-Индустрия" и
"Квартира.ру". Как пояснили в пресс-службе компании "М-Индустрия", планы по
вводу объектов не были выполнены, так как графики строительства были не
согласованы с графиками финансирования. В инвестиционной корпорации
"Квартира.ру" заявили, что срыв срока ввода объектов в эксплуатацию произошел по
независящим от компании причинам.
"Квартира.ру". Как пояснили в пресс-службе компании "М-Индустрия", планы по
вводу объектов не были выполнены, так как графики строительства были не
согласованы с графиками финансирования. В инвестиционной корпорации
"Квартира.ру" заявили, что срыв срока ввода объектов в эксплуатацию произошел по
независящим от компании причинам.
"На 2010 год было запланировано завершение строительства
двух проектов. Это корпуса 36, 37 и 53 жилого комплекса "Ладожский парк",
которые относятся ко второй очереди комплекса, и корпуса 2, 3 и 4 жилого
комплекса "Международный". В проекте "Ладожский парк" вышеуказанные корпуса
построены, но не введены в эксплуатацию. Это связано с тем, что администрация
Петербурга выпустила постановление, согласно которому корпуса второй и третьей
очереди комплекса должны вводиться в эксплуатацию одновременно, - рассказали в
компании. - По проекту "Международный" задержка сроков сдачи корпусов 2, 3 и 4
связана с тем, что из-за строительства станции метро "Международная" невозможно
было в установленные сроки подключить жилые дома к электрическим сетям. Сегодня
ведется подготовка домов к вводу в эксплуатацию".
двух проектов. Это корпуса 36, 37 и 53 жилого комплекса "Ладожский парк",
которые относятся ко второй очереди комплекса, и корпуса 2, 3 и 4 жилого
комплекса "Международный". В проекте "Ладожский парк" вышеуказанные корпуса
построены, но не введены в эксплуатацию. Это связано с тем, что администрация
Петербурга выпустила постановление, согласно которому корпуса второй и третьей
очереди комплекса должны вводиться в эксплуатацию одновременно, - рассказали в
компании. - По проекту "Международный" задержка сроков сдачи корпусов 2, 3 и 4
связана с тем, что из-за строительства станции метро "Международная" невозможно
было в установленные сроки подключить жилые дома к электрическим сетям. Сегодня
ведется подготовка домов к вводу в эксплуатацию".
Однако в администрации Петербурга не согласны с таким
объяснением. Председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко
рассказал, что около года в еженедельном режиме вице-губернатор Петербурга,
курирующий строительный блок,Роман Филимонов и комитет по строительству
проводят выездные совещания на объекте "Ладожский парк" не только с участием
застройщика, но и с московскими руководителями компании.
объяснением. Председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко
рассказал, что около года в еженедельном режиме вице-губернатор Петербурга,
курирующий строительный блок,Роман Филимонов и комитет по строительству
проводят выездные совещания на объекте "Ладожский парк" не только с участием
застройщика, но и с московскими руководителями компании.
Читайте также:
Дольщики "М-индустрии" начали голодовку перед ее офисом
"Представители дольщиков являются активными участниками
данных совещаний. Поэтому ситуация, которая сложилась на данной строительной
площадке, нам хорошо знакома. Проблема на объекте заключена не в одновременном
вводе всех очередей, а в том, что застройщик не справлялся со своими
обязательствами по подключению жилых домов к энергоресурсам. Кроме того, были у
компании и финансовые трудности. На данный момент обозначены сроки ввода по
очередям: вторая - декабрь 2011 года и третья - декабрь 2012 года, - заявил он.
- Аналогичная работа проводится по объекту на ул. Турку".
данных совещаний. Поэтому ситуация, которая сложилась на данной строительной
площадке, нам хорошо знакома. Проблема на объекте заключена не в одновременном
вводе всех очередей, а в том, что застройщик не справлялся со своими
обязательствами по подключению жилых домов к энергоресурсам. Кроме того, были у
компании и финансовые трудности. На данный момент обозначены сроки ввода по
очередям: вторая - декабрь 2011 года и третья - декабрь 2012 года, - заявил он.
- Аналогичная работа проводится по объекту на ул. Турку".
В число компаний, которые лишь частично выполнили свои
обещания, попала петербургская Setl City. Из трех запланированных объектов
компания ввела лишь два. В самой компании подчеркнули, что срок сдачи жилого
дома Lake House на Выборгском шоссе перенесен с прошлого года на этот из-за
задержки строительства котельной ГУП "ТЭК", к которой он должен быть подключен.
Однако вГУП "ТЭК" также
не согласны с таким объяснением. "Сроки ввода в эксплуатацию котельной были
смещены в связи с несвоевременным исполнением Setl City условий договора о
подключении к теплоснабжению (нарушение сроков оплаты составило 3 месяца). По
договору энергетики имели право на отсрочку по вводу объекта в случае
неисполнения второй стороной своих обязательств - на период их просрочки", -
заявили в ГУП "ТЭК".
обещания, попала петербургская Setl City. Из трех запланированных объектов
компания ввела лишь два. В самой компании подчеркнули, что срок сдачи жилого
дома Lake House на Выборгском шоссе перенесен с прошлого года на этот из-за
задержки строительства котельной ГУП "ТЭК", к которой он должен быть подключен.
Однако вГУП "ТЭК" также
не согласны с таким объяснением. "Сроки ввода в эксплуатацию котельной были
смещены в связи с несвоевременным исполнением Setl City условий договора о
подключении к теплоснабжению (нарушение сроков оплаты составило 3 месяца). По
договору энергетики имели право на отсрочку по вводу объекта в случае
неисполнения второй стороной своих обязательств - на период их просрочки", -
заявили в ГУП "ТЭК".
Справка: в 2010 году в Петербурге было введено 2,6 млн м2
жилья. Однако из них 350 тыс. м2 было введено за счет бюджета. По сравнению с
2009 годом показатель ввода жилья вырос на 2,8%.
жилья. Однако из них 350 тыс. м2 было введено за счет бюджета. По сравнению с
2009 годом показатель ввода жилья вырос на 2,8%.
Название компанииОбещанный ввод в 2010 г. Всего, м2Объекты, которые должны были пройти госкомиссию в
2010 г.Фактические ввод в 2010 г. в м2Введенные в 2010 г. объекты1. "Группа ЛСР" (ГДСК +
СК "Возрождение)283 0001. "ЖК "Долгоозерный", корп 4в/6Д, 3А286 0006 домов в составе ЖК "Южный"2. "ЖК "Фортуна", корп.13, 142 дома в составе ЖК "Фортуна"3. "Дом у Комендантской площади, к.491 дом в составе ЖК "Каролина"4. "Пулковский Посад, к. 8, к101 дом в составе ЖК "Дом у Комендантской площади"5. "Антей",к 62 дома в составе ЖК "Пулковский посад"6. "Южный, уч. 8, уч. 7, уч. 3, уч. 6 (1 пучк очередь)1 дом в составе ЖК "Антей"7. "Каролина (1 оч.)1 дом в составе ЖК "Долгоозерный"офисный особняк класса А+ в составе комплекса "Парадный
квартал" 2. Холдинг Эталон "ЛенСпецСМУ"207 6981. "Юбилейный квартал 75А 1-ый корпус с гаражом, 3-ий корпус
с гаражом; 78А 1-ый корпус с гаражом, 3-ий корпус с гаражом207 303,2
Юбилейный квартал 75А, Юбилейный квартал 78А2. "ЖК «Радуга» 2 очередь ФОК (Физкультурно-оздоровительный
комплекс) 3. ЗАО "ЮИТ Лентек"184 0791. ЖК Лотос184079ЖК «Оптимист»2. ЖК "Комендантский квартал" корп. 11 Б, Г, ДЖК «Комендантский квартал» корпус 11 Б, ГД3 ЖК Оптимист ЖК «Лотос»4. ЖК ОриентальЖК «Ориенталь» 4. ЗАО "М-Индустрия"1189101. Жилой комплекс «Поэма у Трех Озер» 2-я очередь с
паркингом, торгово-офисным центром и физкультурно-оздоровительным
комплексом с бассейномнет ввода2. Жилой комплекс «Манхэттен» со встроенными коммерческими
помещениями 5. ОАО "Инвестиционная корпорация Квартира.ру"77 0601. ""Международный"нет ввода2. ""Ладожкий парк" 6. ЗАО "СК "Темп"70942,31. Жил.дом со встр. Помещен. Многоуровневая автостоянка - 2
шт.48022V очередь Жилого комплекса на пересечении улиц Бадаева и
КоллонтайI и II очереди Жилого комплекса на пересечении улиц Бадаева и
Ворошилова 7. Компания Setl City48676,981. «Столица Residence»32978Nord2. «Lake house»Столица Residense3. «Nord» 8. Объединение "Строительный
трест"23163,1Учительская ул., 16 (2 очередь)23 163,10ЖК «Ломоносов», 2 очередь 9. ЗАО "47 ТРЕСТ"23 0001.Жил. Дом из изделий Гатчинского ДСК на 433 квартиры16933"Нарвские высоты" 2. 22 таун хауза"Нойдорф"
2010 г.Фактические ввод в 2010 г. в м2Введенные в 2010 г. объекты1. "Группа ЛСР" (ГДСК +
СК "Возрождение)283 0001. "ЖК "Долгоозерный", корп 4в/6Д, 3А286 0006 домов в составе ЖК "Южный"2. "ЖК "Фортуна", корп.13, 142 дома в составе ЖК "Фортуна"3. "Дом у Комендантской площади, к.491 дом в составе ЖК "Каролина"4. "Пулковский Посад, к. 8, к101 дом в составе ЖК "Дом у Комендантской площади"5. "Антей",к 62 дома в составе ЖК "Пулковский посад"6. "Южный, уч. 8, уч. 7, уч. 3, уч. 6 (1 пучк очередь)1 дом в составе ЖК "Антей"7. "Каролина (1 оч.)1 дом в составе ЖК "Долгоозерный"офисный особняк класса А+ в составе комплекса "Парадный
квартал" 2. Холдинг Эталон "ЛенСпецСМУ"207 6981. "Юбилейный квартал 75А 1-ый корпус с гаражом, 3-ий корпус
с гаражом; 78А 1-ый корпус с гаражом, 3-ий корпус с гаражом207 303,2
Юбилейный квартал 75А, Юбилейный квартал 78А2. "ЖК «Радуга» 2 очередь ФОК (Физкультурно-оздоровительный
комплекс) 3. ЗАО "ЮИТ Лентек"184 0791. ЖК Лотос184079ЖК «Оптимист»2. ЖК "Комендантский квартал" корп. 11 Б, Г, ДЖК «Комендантский квартал» корпус 11 Б, ГД3 ЖК Оптимист ЖК «Лотос»4. ЖК ОриентальЖК «Ориенталь» 4. ЗАО "М-Индустрия"1189101. Жилой комплекс «Поэма у Трех Озер» 2-я очередь с
паркингом, торгово-офисным центром и физкультурно-оздоровительным
комплексом с бассейномнет ввода2. Жилой комплекс «Манхэттен» со встроенными коммерческими
помещениями 5. ОАО "Инвестиционная корпорация Квартира.ру"77 0601. ""Международный"нет ввода2. ""Ладожкий парк" 6. ЗАО "СК "Темп"70942,31. Жил.дом со встр. Помещен. Многоуровневая автостоянка - 2
шт.48022V очередь Жилого комплекса на пересечении улиц Бадаева и
КоллонтайI и II очереди Жилого комплекса на пересечении улиц Бадаева и
Ворошилова 7. Компания Setl City48676,981. «Столица Residence»32978Nord2. «Lake house»Столица Residense3. «Nord» 8. Объединение "Строительный
трест"23163,1Учительская ул., 16 (2 очередь)23 163,10ЖК «Ломоносов», 2 очередь 9. ЗАО "47 ТРЕСТ"23 0001.Жил. Дом из изделий Гатчинского ДСК на 433 квартиры16933"Нарвские высоты" 2. 22 таун хауза"Нойдорф"
