Ипотека начала год с провала

Всего за I квартал 2009 года в Петербурге было выдано 693 ипотечных кредита на сумму 1,4 млрд рублей. Год назад за это же время заемщики получили 5461 кредит на 13,8 млрд рублей.

"Это очень сильное падение", — считает аналитик по потребительскому рынку УК "Финам-менеджмент" Максим Клягин. По его словам, первый квартал был очень тяжелым, но в дальнейшем наступит некоторая стабилизация. "Улучшается ситуация с ликвидностью в банках, существенные суммы закачиваются в АИЖК, создано Агентство по реструктуризации ипотечного кредитования", — перечисляет он.

По итогам года специалисты ожидают уменьшения рынка как минимум на 25%.

Лидерами ипотечного кредитования в I квартале стали, как и прежде, государственные банки. Так, Сбербанк выдал 416 кредитов на 801,5 млн рублей, ВТБ 24 — 114 кредитов на 289,5 млн.

Крупнейший "частник" в петербургской ипотеке — банк "Санкт–Петербург". Он выдал 42 кредита на 65,6 млн рублей. Банки "Абсолют" и "КИТ–Финанс", год назад входившие в число лидеров, не выдали в I квартале ни одного ипотечного кредита.

Самые крупные кредиты в этом году выдает ВТБ 24. Средняя сумма ипотечного кредита у этого банка составляет 2,53 млн рублей. Самыми "мелкими партиями" работает "Санкт–Петербург" — 1,56 млн рублей в среднем.

Банк	I квартал 2008 год	2008 год	<_st13a_metricconverter productid="2009 г" _w3a_st="on">2009 г. I квартал		средняя сумма кредита (млн руб)
	кредиты (шт.)	кредиты (шт.)	кредиты (шт.)	объем (млн руб)
Северо–Западный банк Сберегательного банка России*	972	4 217	416	801.5	1,92
Банк ВТБ 24

680

2 922

114

289,5

2,53

Банки, аккредитованные Агентством по Федеральному ипотечному стандарту

188

509

56

105,8

1,89

Банк "Санкт–Петербург"

753

2 033

42

65,6

1,56

Банк "КИТ–Финанс"

624

1 290

-

-

-

Банк "Абсолют"

468

1 108

-

-

-

Банк "ВТБ – Северо–Запад"

229

-

-

-

-

* *Банки, работающие по собственным программам ипотечного кредитования

1 529

4 621

65

150,0

2,3

ИТОГО:

5 461

(13,8 млрд руб.)

16 700

(43,2 млрд руб.)

693

1 412,4

2,03