"М-Индустрия" отключила жильцов от электричества и тепла за их жалобы в СМИ

Собственники квартир на пр. Луначарского, 11, (ЖК "Поэма у трех озер") обратились в СМИ с жалобами на проблемы в получении коммунальных услуг. В частности, по их словам, в некоторых секциях дома отсутствует либо работает с перебоями водо-, тепло- и электроснабжение.

На следующий день после того как об их проблеме вышел сюжет на телеканале "Санкт-Петербург", управляющая фирма, ООО "Первая эксплуатирующая компания" (ООО "ПЭК"), по словам жильцов, полностью отключила отопление в тех секциях, где оно было, и электричество.

"В моей секции, 3Б, где я живу, отопления нет с начала отопительного сезона, — говорит Денис Веселов. — 21 декабря произошла авария. После этого сделали частичный ремонт, кое-где дали отопление. И вот теперь, после сюжета в СМИ, его снова отключили".

ООО "ПЭК" является дочерней фирмой компании-застройщика, ЗАО "М-Индустрия". Гендиректор ООО "ПЭК" Павел Графов заявил dp.ru, что "все это неправда". "У нас вышел из строя счетчик учета тепловой энергии", — сказал он, отказавшись отвечать на вопросы о причинах отсутствия электричества.

Господин Графов был настроен крайне недоброжелательно и самостоятельно прервал разговор. Телефоны компании "М-Индустрия" не отвечают.

ЗАО "М-Индустрия" строило дом по договору с ГУВД по Петербургу и Ленобласти, заключенному 23 апреля 2002 года. Деньги на строительство объекта привлекало ЗАО "М-Индустрия" на основании договора с ГУВД, а также дочерняя фирма застройщика — ЗАО "Строительное объединение "М-Индустрия" на основании договора о долевом участии с ЗАО "М-Индустрия" (заключен 2 мая 2007 года).

Жилой комплекс представляет из себя четыре 9–25-этажные кирпично-монолитные секции, занимающие квартал. Часть квартир "М-Индустрия" должна была передать ГУВД. По разным версиям, 20–40% от общего количества.

По информации заместителя прокурора Петербурга Игоря Резонова, направившего ответ на запрос одного из жильцов, "М-Индустрия" привлекла деньги 417 дольщиков на сумму 3,4 млрд рублей.

Дом был введен в эксплуатацию 12 апреля 2012 года, никакие работы с тех пор, по словам жителей, не производились, а проблемы с энергоснабжением между тем не решены. В квартирах, которые застройщик должен был передать ГУВД, по словам Дениса Веселова, сейчас живут гастарбайтеры.

По его словам, застройщик собрал с собственников квартплату на полгода вперед, а фактически коммунальных услуг им не предоставляют. "За целый год у меня два раза подмели парадную, и то только после пинков под зад. Это единственная услуга, которую я получил", — говорит он.  

Владельцем ЗАО "М-Индустрия" является Магеррам Бехбудов. Связаться с ним не удалось. В конце 2012 года он оценивал общий долг "М-Индустрии" в 2,1 млрд рублей. Среди основных кредиторов — "ВТБ Северо-Запад", Росбанк, "Уралсиб", Номос-банк и Национальный резервный банк.

Убытки у "М-Индустрии" начались в 2009 году. Если в 2008 году прибыль компании до налогообложения составила 95 млн рублей, то в 2009 году чистый убыток до обложения налогами составил 7,1 млн рублей. В 2010 году эта цифра достигла 8 млн рублей, а в 2011-м — 75,5 млн рублей.

Несмотря на претензии жильцов к ООО "ПЭК", компания в последние годы выигрывала конкурсы и заключала контракты со структурами ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти. Главной особенностью этих конкурсов было то, что "ПЭК" был единственным их участником. Так, например, в 2012 году компания заключила с полицейским центром информационных технологий, связи и защиты информации два контракта общей суммой 666 тыс. рублей на размещение оборудования радиосвязи.

В 2010 и 2011 годах фирма заключила аналогичные контракты с центром хозяйственного и сервисного обеспечения ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти на общую сумму 417 млн рублей. Так же, как и в 2012 году, "ПЭК" была единственным участником конкурса.

Как шло строительство