Предприниматели боятся, что после сноса ларьков возле Спаса на Крови в центральных районах Петербурга могут убрать все нестационарные торговые объекты (НТО).
Как стало известно 21 января, комитет по контролю за имуществом (ККИ) Петербурга демонтировал сувенирные киоски на набережной канала Грибоедова, недалеко от Спаса на Крови.
В сообщении ККИ отмечается, что уведомление о необходимости освободить участок было направлено в адрес РОО "Центр поддержки искусств Санкт–Петербурга" ещё в августе 2023 года. Договор аренды с организацией ранее был расторгнут из–за нарушений со стороны арендатора.
"Несмотря на уведомления о необходимости добровольного освобождения территории и истечении договора аренды, бывший арендатор игнорировал требования и продолжал незаконно использовать территорию", — подчёркивается в тексте.
Президент РОО "Центр поддержки искусств Санкт–Петербурга" Алексей Сергиенко с этим не согласен. Он считает, что комитет по контролю за имуществом первым допустил нарушение, изменив функциональное назначение участка. По его словам, организация уже подала иск в суд по этому поводу.
“
"Мы на протяжении 20 лет арендовали участок под коммерческую деятельность. Почему–то 7 лет тому назад с нами, продлевая договор, подписали всё то же самое, только было указано: “без права коммерческого использования”. Наша очень большая ошибка — это доверчивость. Мы неоднократно выступали с предложением убрать эту запись либо заключить новый договор. Почему–то с нами так этого и не сделали", — отмечает предприниматель.
Компанию предупреждали о необходимости сноса 4 раза. Три раза это откладывалось из–за того, что Алексей Сергиенко предлагал заключить новый договор. Продолжает он просить об этом и сейчас.
"28 января у нас состоится общее собрание организации, на котором, возможно, мы напишем письма на имя губернатора с просьбой заключить с нами новый договор и не убивать нашу организацию", — говорит Алексей Сергиенко.
Председатель РОО "Содействие малому бизнесу" Янина Тихонова–Гришина отмечает, что на сегодняшний день ситуация с размещением НТО в городе в целом изменилась. Несколько лет назад получить договор аренды на определённое место было невозможно. Система стала более отлажена, но сейчас пошёл слух о том, что в Центральном и Адмиралтейском районах будут убирать все НТО, даже те, у которых есть действующий договор.
“
"Ситуация непонятная, поскольку федеральный центр говорит, что в России нужно развивать малоформатную торговлю. Тем более что Петербург — это туристический город и продажа сувенирной продукции здесь должна быть. К НТО как раз относятся сувенирные лавки, летние кафе и билетные кассы", — говорит эксперт.
Главной сувенирной улицей города остаётся Невский проспект.
Заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова уточняет, что на конец 2024 года на нём расположились 25 магазинов подарков и сувениров. В течение 2024 года на ключевых торговых коридорах города (Большой пр. П.С., Большая Конюшенная ул., Невский пр., Большая Морская ул. и ул. Рубинштейна) закрылись всего два сувенирных магазина, что обусловлено естественной ротацией арендаторов.
"За последние несколько лет рост турпотока в Петербурге поспособствовал расширению сегмента сувенирной продукции: с 2022 года количество сувенирных магазинов на Невском проспекте выросло почти вдвое — с 13 до 25. Можно ожидать, что в 2025 году мы не увидим такого стремительного прироста количества сувенирных магазинов, однако категория “Подарки и сувениры” продолжит составлять заметную часть арендаторов (более 9%) на главной туристической улице города", — заключает Юлия Кузнецова.
