СПб. О2 Development инвестирует 200 млн рублей в завод по производству железобетонных изделий для своих проектов. Через 2 года застройщик может выйти на внешний рынок ЖБИ.
О2 Development запускает свое производство железобетонных изделий. Для этого застройщик взял в долгосрочную аренду с правом выкупа производственную площадку в Кировске Ленобласти (3,4 га).
Девелопер инвестирует в оснащение завода 200 млн рублей собственных средств. Собственник территории — ОАО "Трест "Севэнергострой". В прошлом году в рамках приватизации 25,5% этой компании купило ООО "Альянс Инвест", остальные доли принадлежат топ–менеджменту. Сейчас проводится закупка оборудования, модернизация производства и реконструкция административного здания. Экономию за счет использования ЖБИ собственного производства в компании оценивают в 15–20%. Плановая мощность завода — 36 тыс. м3 в год. "В ближайшие 2 года мы будем вести производство для себя. В дальнейшем, может быть, выйдем на внешний рынок", — говорит председатель совета директоров О2 Development Виктор Осокин, добавляя, что при необходимости площадка позволяет увеличить мощности в 2–2,5 раза. O2 Development вышла на рынок жилого строительства Петербурга в 2011 году, сформировавшись на базе подрядной компании — ООО "Строй–ресурс". В портфеле проектов компании сейчас почти 460 тыс. м2 жилья.
Постепенно обзаводятся производствами ЖБИ и другие застройщики, например "Ленстройтрест" и "УНИСТО Петросталь". Объем регионального рынка ЖБИ, по данным "Решения", в 2013 году составил 800 тыс. м2 (без учета крупнопанельного домостроения), что соответствует 10 млрд рублей. Основные игроки — "Группа ЛСР" и "СиБ центр", усиливает свои позиции ГК "Лидер Групп".
