В Петербурге появится 41 новый хостел

Глава комитета по развитию туризма Андрей Мушкарев сообщил dp.ru,  что из списка госсобственности, представленного комитетом имущественных отношений (КИО), было отобрано 41 помещение под открытие хостелов. "Это помещения различной площади, от 240 м2 до 1,5 тыс. м2, практически во всех районах города, — говорит Андрей Мушкарев. — Речь о Василеостровском, Центральном, Адмиралтейском, Приморском, Выборгском районах, и даже есть несколько адресов на Невском проспекте". Чиновник уточнил, что адресов было больше, но пригодными для открытия хостелов комитет счел только эти.

Окно для  отельеров

В Смольном под председательством вице-губернатора Олега Маркова создана рабочая группа, которая развивает хостельное направление, чтобы город смог принять гостей ЧМ по футболу в 2018 году. Эта группа, кроме комитета по туризму, включает представителей КИО и комитета по инвестициям и занимается отбором помещений, пригодных для хостелов. Это делают для того, чтобы исключить неожиданности от "закона Хованской", по которому хостелам могут запретить находиться в жилом фонде. Закон прошел первое чтение в Госдуме, сейчас депутаты работают над поправками.

"По нашему мнению, если "хостельным" инвесторам дружно взяться, то за 5-8 месяцев большинство из проектов можно успеть открыть", — замечает Андрей Мушкарев. Комитет по туризму также работает над запуском "одного окна" для инвесторов, которые хотели бы вложиться в туристическую инфраструктуру города.

Пока инвесторы могут обращаться непосредственно в комитет. Андрей Мушкарев также отмечает, что Смольный не рассчитывает на участие в программе, например, одного крупного отельного оператора, она создана для малого и среднего бизнеса. "Это могут быть как опытные участники рынка, так и предприниматели из других сфер, желающие инвестировать в индустрию гостеприимства", — говорит он.

Нехватка мест

Сегодня в городе, по данным Лиги хостелов, более 300 малых объектов размещения, большинство из которых располагаются в жилых домах. Кроме того, в Петербурге около тысячи мини-отелей и малых гостиниц, общий объем рынка оценивают в 5-6 млрд рублей.

При этом, по мнению экспертов, рынок не готов к росту турпотока. Владелец одной из ведущих сетей хостелов "Друзья" Сергей Морев оценил загрузку мини-отелей и хостелов в этом году в 85% — показатель, близкий к максимальному.

В Петербурге в 2017-2018 годах, кроме ЧМ по футболу, пройдут несколько крупных деловых мероприятий, растет и "естественный" турпоток, который, по прогнозам Смольного, скоро достигнет 7 млн человек в год.

Сергей Морев подсчитал, что будущие хостелы из списка помещений в Центральном, наиболее привлекательном для туристов, районе дадут примерно 10-15 тыс. новых койко-мест. "А при потоке в 6,5 млн туристов в год городу как минимум необходимо утроить количество мест в бюджетных отелях и хостелах: с 22 тыс. хотя бы до 70 тыс.", — говорит Сергей Морев.

Тамара Буйлова, владелица сети отелей "Адрес", рассказывает, что программа Смольного необходима, но пока она очень сырая. "Я смотрела несколько помещений из списка, многие не соответствуют заявленным показателям и метражу, — поясняет она. — Второй вопрос — как эти помещения получать. Идти на открытый аукцион смысла нет: в списке есть помещения, годные под магазины и кафе, а значит, ставка возрастет до непосильного для отеля уровня. А по соцнайму срок аренды — 3 года, за это время можно только окупить ремонт".

В комитете по развитию туризма рассказали, что условия, на которых будут распределяться помещения под организацию хостелов, в настоящий момент прорабатываются в рабочей группе и о них сообщат дополнительно.