Смольный потратит на аналог Сколково 4,7 млрд рублей

В среду, 20 декабря, состоялось заседание первого совета директоров АО "ИТМО Хайпарк" (Хайпарк) — наукограда, который станет якорем масштабного проекта города-спутника "Южный" в Пушкинском районе Петербурга. Председателем совета директоров "Хайпарка" выбран губернатор Петербурга Георгий Полтавченко. По его словам, этот проект будет направлен на развитие экономики знаний и станет драйвером развития экономики не только Петербурга, но и России в целом, а также первым примером комплексного развития территории новой формации.

"Раньше были рабочие поселки. Они создавались при заводах. Сейчас мы создаем новый город-спутник вокруг инновационного центра", — заявил Георгий Полтавченко. По его мнению, этот проект будет лучше подмосковного Сколково и Инограда в Татарии.

По словам губернатора, из бюджета РФ в уставный фонд "Хайпарка" уже перечислено 320 млн рублей. Всего на реализацию первого этапа проекта из федерального бюджета будет выделено 3 млрд рублей. Общий объем инвестиций в "Хайпарк" составит 41 млрд рублей. Из них около 53% (21,7 млрд рублей) составит финансирование из федерального бюджета, 12% (4,7 млрд рублей) — финансирование из бюджета Петербурга (средства будут направлены на развитие инженерной и дорожной инфраструктуры района), а остальное — частные инвестиции. Правда, кто из представителей бизнеса будет инвестировать в проект, пока не сообщается.

Проект "ИТМО Хайпарка" рассчитан до 2028 года. "В 2018 году будет завершена разработка ППТ и состоится амеждународный архитектурный конкурс. Через год будет заложен первый камень в фундамент"Хайпарка", - заявил сегодня н брифинге министр связи Николай Никифоров.  "Первые здания наукограда будут возведены в течение 3 лет. Это будут главный корпус и три корпуса лабораторий: урбанистики, биотехнологий и креативных технологий", — добавил ректор ИТМО Владимир Васильев.

Акционерное общество "ИТМО Хайпарк" было создано в октябре 2017 года. Распоряжение подписал глава правительства РФ Дмитрий Медведев. Это акционерное общество, где 100% долей принадлежит Российской Федерации, выступит оператором создания научного и производственного кластера  на юге Петербурга.

Наукоград площадью 400 тыс. м2 станет частью проекта города-спутника Южный в Пушкинском районе Петербурга. Участком площадью 2012 га под Южный владеет компания "Старт Девелопмент". Она приобрела его в 2009 году. Основным владельцем "Старт Девелопмента" является председатель совета директоров группы "Илим" Захар Смушкин, который был в свое время работодателем нынешнего премьер-министра Дмитрия Медведева.

"Хайпарк" займет около 100 га на территории Южного. Эту территорию "Старт Девелопмент" внесет в уставный капитал АО "ИТМО Хайпарк". Там будут построены лаборатории, научные центры, производства и кампус, где будут обучаться 3,6 тыс. студентов и работать около 3 тыс. сотрудников. Ряд объектов инновационной инфраструктуры "Хайпарка" будут совместно использовать участники объединенного инновационного кластера Петербурга "Инноград науки и технологий", который 29 сентября 2017 года был включен в перечень приоритетных инновационных кластеров Минэкономразвития РФ. При этом площадки ИТМО, которые располагаются в центре Петербурга, не будут оставлены. Там будут обучаться бакалавры. А магистры и аспиранты переедут в новый кампус.

В следующем году будет выбран первый застройщик Южного из числа крупнейших девелоперов двух столиц, которому передадут для развития первые 200 га города-спутника под строительство 1 млн м2 недвижимости. Хотя до последнего времени девелопер придерживался другой стратегии: для строительства первой очереди Южного собирался привлечь сразу несколько компаний, отдав каждой из них небольшие лоты под застройку. Предварительные соглашения подписаны с "Интеко" и "УНИСТО Петросталь" (генеральным директором этой компании является Арсений Васильев — сын ректора ИТМО), ГК "ПИК", ГК "Эталон", Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и инвестиционная компания АО «Ренейссанс Констракшн». Переговоры с ними продолжаются.