"Советский" лишился лицензии, но сохранил бизнес-центр "Монблан"

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда России 2 июля отказала в кассационной жалобе конкурсному управляющему ООО "Синергия инвест" Денису Шестакову, оставив в силе решение Арбитражного суда СПб и ЛО и определение Арбитражного суда Северо-Западного округа по делу об изъятии из владения банка здания бизнес-центра класса А "Монблан" площадью 8 тыс. м2 на Большом Сампсониевском проспекте, 4-6. Сразу после этого, 3 июля 2018 года, Центробанк принял решение об отзыве у "Советского" лицензии.

Судебная попытка вывести из санируемого банка один из ключевых активов — его штаб-квартиру — была предпринята весной-летом 2017 года. В период расцвета кредитной организации, совпавшего с финансовым кризисом в стране, его собственники регулярно покупали недвижимость на банкротных торгах, которую затем заводили на баланс банка. Бизнес-центр "Монблан", который оценивается участниками рынка в 700-800 млн рублей, был куплен с банкротных торгов строительного холдинга "Строймонтаж" в 2012 году примерно за 330 млн рублей. Покупателем выступило ООО "Синергия инвест", подконтрольное на момент сделки акционерам банка "Советский" Владимиру Митрушину, Кириллу Ласкину и Олегу Николаеву.

Спустя год гендиректор и совладелец "Синергии инвест" Кирилл Ласкин купил у возглавляемой им компании "Монблан" за 34 млн рублей, после чего почти сразу подарил здание банку "Советский". Как впоследствии утверждал Ласкин в суде, он был в полном праве перераспределять актив между принадлежащими ему компаниями, поэтому считает сделку абсолютно законной.

Однако когда в 2016 году банк "Советский" был подвергнут санации, акционеры были отстранены от управления и лишились своих акций. Компания "Синергия инвест" тихонько обанкротилась, а ее единственный кредитор — ООО "Таурус", купившее у офшоров права требования по займам, через которые финансировалась покупка "Монблана" с торгов — назначил конкурсным управляющим Дениса Шестакова. Он потребовал признать сделки Ласкина ничтожными и изъять у "Советского" из незаконного владения бизнес-центр.

Суд первой инстанции отказал в этом иске, сочтя, что сроки давности у сделок прошли, а Ласкин и правда был в своем праве, перебрасывая активы между своими юрлицами. Однако апелляционный суд иск удовлетворил, решив, что "цели обогащения одного из юридических лиц, в отношении которого у него имелся личный интерес, не могут быть признаны законным основанием для нарушения прав должника, у которого было изъято спорное имущество".

Кассация вновь отменила постановление, решив, что "поведение лиц, участвующих в спорных операциях, не давало поводов усомниться в законности договоров". Конкурсный управляющий пошел в Верховный суд... и вчера получил окончательный отказ.

Все это время ЦБ держал банк в подвешенном состоянии: трижды менял санатора, но лицензию не отзывал. Участники рынка и лица, близкие к банку, надеялись, что сохранение "Монблана" за кредитной организацией позволит избежать ее банкротства. Однако ком проблем был уже слишком велик, и появление на балансе ликвидного актива банк уже не спасло.