Прежний владелец был связан с семьей члена правительства Петербурга Олега Капитанова. Новый, возможно, живет неподалеку.
АО "Октябрьский электровагоноремонтный завод", структура "Трансмашхолдинга"Искандара Махмудова и Андрея Бокарева, купило ООО "Петръ", которому принадлежит право 49–летней аренды здания на Большой Зелениной ул., 43.
Это бывшая библиотека при особняке владельцев лесопильного производства братьев Колобовых на Петроградской стороне, напротив Крестовского острова. Данные о смене учредителя общества внесены в ЕГРЮЛ во вторник, 10 марта.
В историческом здании разместятся офисы. Сейчас КГИОП согласовывает историко–культурную экспертизу для реставрации объекта (это памятник регионального значения) под административную функцию.Площадь двухэтажного здания составляет 735,7 м2.
"В последнее время наблюдается дефицит офисных помещений, особенно в центральных районах города, приспособление здания на Большой Зелениной под офис, а не под другую нежилую функцию является наиболее логичным и экономически оправданным", — комментирует Юлия Акимова, руководитель департамента продаж АО "Российский аукционный дом".
Опрошенные "ДП" консультанты называют сделку неожиданной: площадь объекта слишком маленькая для офиса столь крупной компании, а окружают его преимущественно жилые объекты. К тому же в декабре прошлого года Октябрьский электровагоноремонтный завод купил за 461,7 млн рублей у города комплекс зданий на наб. реки Мойки, 26, где планирует разместить свой офис.
"Решение о покупке, возможно, принималось лично кем–то из топ–менеджмента компании, кому понравилась идея иметь офис рядом с домом, — заявил "ДП" один из брокеров на условиях анонимности. — Рядом с этим зданием находятся несколько существующих и строящихся элитных жилых комплексов, в пешеходной доступности — Крестовский остров, изобилующий премиальным жильем".
Торги комитета имущественных отношений на право аренды аварийного здания "за рубль" ООО "Петръ" выиграло в сентябре прошлого года. На время реставрации (по договору — максимум 7 лет) оно должно выплачивать рыночную стоимость. По итогам торгов она составила 2,5 млн рублей в месяц. После ввода в эксплуатацию ставку пересчитают из расчета 1 руб./м2.На момент проведения аукциона единственным учредителем ООО "Петръ" была Зоя Максименко. Однако вскоре собственником общества стал Андрей Абоимов, генеральный директор ООО "Молис", учредителем которого является ООО "Штакен".
В свою очередь, учредители "Штакена" — Анна Капитанова и Вера Щичко. До 2014 года ЗАО "Молис" (предшественник ООО "Молис") возглавлял Олег Капитанов, который собирался баллотироваться в губернаторы, однако вместо этого стал главой комитета по межнациональным отношениям Смольного.
