Сбербанк отказался соблюдать условия одобренных ипотечных заявок, по которым кредитные договоры не были заключены до 30 марта включительно.
Клиентам потребуется подать новые заявки, однако в отличие от прежних условий ставка кредитования выросла в 2 раза. Банк в одностороннем порядке обнулил заявки со ставкой 9,8% годовых, одобренные до 26 апреля. Теперь ставка на вторичное жильё составляет 19%.
Несостоявшиеся заёмщики сообщили об изменении условий кредитования в социальных сетях. У многих подписание ипотечного договора было запланировано на конец марта — начало апреля, однако 28-29 марта они получили уведомления об отмене сделок. При этом покупатели жилья уже оплатили услуги риелтора, провели оценку недвижимости, оформили страховые договоры.
Как пояснили "Коммерсанту" в Сбербанке, ставки по ипотечным кредитам изменились с 1 марта. Но до 30-го числа включительно банк обещал выдавать кредит на прежних условиях, если ипотека уже была одобрена ранее.
Однако, по словам заёмщиков, многие сделки по решению банка были перенесены на 31 марта и позднее.
Один из менеджеров Сбербанка пояснил, что на 29 марта — 1 апреля запланировано оформление сделок по новостройкам в рамках льготных программ, чтобы "сократить общественный резонанс".
Накануне Центробанк России рекомендовал банкам конвертировать валютную ипотеку в рублёвую. При этом должен использоваться официальный курс, установленный на 18 февраля 2022 года.
