На территории завода "Композит" на набережной Обводного канала, 74, хотят построить жилой комплекс. Будут снесены все корпуса, за исключением лицевых и трёх газгольдеров-памятников Главного газового завода Общества столичного освещения.
Концепция недавно была разработана НИиПИ "Спецреставрация", рассказал "ДП" совладелец этой проектной компании Игорь Пасечник. По его словам, завод планируется превратить в "небольшой жилой район", в котором также будут и "общественные пространства". Большую часть корпусов демонтируют, в том числе две аварийные дореволюционные постройки в глубине участка и ещё девять формально не исторических зданий. Взамен возведут "дома в современной стилистике". На днях КГИОП согласовал эту концепцию.
Координатор "Живого города" Дмитрий Литвинов в комментарии "ДП" высказал мнение, что на предприятии "произошло традиционное “омоложение”" (то есть даты постройки ряда дореволюционных корпусов были изменены на советские). Впрочем, многие цеха сильно искажены перестройками, считает Литвинов. Заказчиком в согласовании указано АО "Завод “Композит”".
Между тем 2,5 года назад эту территорию пытался приобрести (и уже внёс залог) предприниматель Евгений Гудов, владеющий газгольдером на соседнем участке (там открыт Планетарий № 1). Гудов рассказал "ДП", что предполагал превратить завод в "креативный кластер в сфере IT". Но сделка сорвалась из-за коронавируса, и предприятие в итоге будут застраивать другие люди. Предприниматель считает, что в идеале все четыре газгольдера-памятника "должны работать вместе" и быть объединены одной концепцией — будет плохо, если Планетарий окажется отделён от трёх других аналогичных сооружений стеной.
Гудова удивляют планы по жилой застройке, по его мнению, намного органичнее здесь смотрелась бы офисная недвижимость. Речь идёт об узкой полоске земли, рядом с которой ТЭЦ, трубы, два автосалона, и эта промзона в ближайшем будущем не исчезнет, рассудил бизнесмен.
