Две компании оказались соседями в районе Московских ворот и заключили соглашение, по которому могут реализовать совместный проект.
"Охта Групп" заключила договор поручительства с ООО "Московский 115", по которому выступает поручителем, а "Московский 115" — кредитором. Об этом говорится в официальном сообщении "Охта Групп". Другие подробности договора не раскрываются.
Владельцем ООО "Московский 115" выступает АО "Экипажная фабрика Джона Смита", связанное с Fort group (компании зарегистрированы по одному адресу, гендиректор АО является топ–менеджером Fort group). "Московский 115" управляет бизнес–центром с соответствующим адресом, упомянутым в презентации Fort group.
В начале 2021 года "Московский 115" получил разрешение на строительство здания делового управления площадью почти 25 тыс. м2 неподалёку, на участке, примыкающем к бывшей территории обувной фабрики "Скороход". Этот участок площадью почти 11 тыс. м2 был приобретён в 2021 году у Glorax Group. Ещё раньше это была территория завода "Вагонмаш".
Читайте также:
Недвижимость
Кондитер стал совладельцем "Охта Групп"
Территорию "Скорохода" общей площадью 3,3 га развивает с 2020 года "Охта Групп". Компания намерена создать там лофт–квартал, сочетающий в себе различные коммерческие функции.
Сейчас идёт проектирование квартала и различные технические действия, сообщил "ДП" заместитель председателя правления "Охта Групп" Дмитрий Киселев.
Управляющий партнёр Fort group Максим Левченко отказался от комментариев.
По мнению генерального директора компании "Интекон" Игоря Лучкова, договор между компаниями может быть формой инвестиционного участия в общем проекте. Сам проект лофт–квартала "Скороход" он считает перспективным и не потерявшим актуальности в текущих условиях кризиса на рынке коммерческой недвижимости.
Участки "Охта Групп" и "Московского 115" застроены в одной стилистике — дореволюционными промышленными зданиями, находящимися сейчас под охраной. Их общее развитие в рамках единой концепции — напрашивающееся решение, отмечают эксперты.
"Охта Групп" ранее уже договаривалась с соседями в рамках реализации своих проектов. Так, например, купив в 2021 году часть помещений Мытного двора (Евгеньевская ул., 2), компания арендовала соседнюю территорию, развивать которую перед этим пыталось АО "Евгеньевская 2" (среди акционеров которого ранее числился "Петровский трейд хаус", нынешний "БФА–Девелопмент"). Этому же обществу принадлежит и другая часть помещений Мытного двора.
По мнению участников рынка, развивать этот объект также логично целиком.
