На первичном рынке жилья в Петербурге доля квартир, не проданных к завершению строительства, выросла до 36%, за I квартал показатель вырос на 13%.
Согласно подсчётам Nikoliers, на конец марта в строящихся домах города продавались 41,5 тыс. квартир совокупной площадью 2,1 млн кв. метров. Это на 24% больше результатов первых 3 месяцев 2022 года.
Из представленного в продаже жилья 70% приходится на комфорт-класс, доля бизнес- и премиум-класса составляет 24% и 6% соответственно.
"Несмотря на то что девелоперы снизили активность по выводу квартир в продажу, существующий покупательский спрос не успевает покрыть предложение", — констатирует директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Елизавета Конвей.
Как отмечает эксперт, в общем объёме экспозиции доля квартир на стадии отделочных работ или уже в сданных домах выросла с 19% до 32%. Доля продающегося жилья на начальных стадиях строительства, напротив, снизилась с 81% до 67%.
"ДП" ранее писал о падении в феврале продаж первичного жилья по договорам долевого участия. За месяц объём проданных квартир и апартаментов в Петербурге и Ленобласти сократился на треть.
За I квартал в городе было сдано более 1 млн кв. метров жилья в многоквартирных и частных домах. Всего застройщики ввели в эксплуатацию 297 домов на 24,7 тыс. квартир.
