Перед началом учебного года стоимость однокомнатных квартир и студий рядом с вузами поднялась на 40%, следует из данных исследования "Циан.Аналитики".
Дороже всего снять "однушку" около ИТМО и ЛЭТИ, она будет стоит порядка 53,3 тыс. рублей в месяц. Для сравнения: средняя цена аренды по городу составляет около 30 тыс. рублей. Разница в росте цен тоже заметна: по городу однокомнатные квартиры подорожали в среднем на 4%. А те, что расположены рядом с вузами, — на 13%.
В месяцы высокой активности на рынке долгосрочной аренды, в августе-сентябре, ставки растут быстрее. Это связано с тем, что привлекательные и недорогие варианты жилья снимают первыми и владельцы повышают стоимость оставшихся объектов.
“
"С приближением нового учебного года объём предложения продолжит сокращаться. Уже сейчас в нескольких "университетских" городах заметно более быстрое вымывание с рынка квартир, расположенных недалеко от ведущих вузов. На фоне снижения выбора и роста спроса будут увеличиваться ставки аренды, которые сейчас в большинстве городов и так выше, чем в среднем по рынку", — говорит руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов.
При этом аренда однокомнатных квартир в Петербурге за месяц уже выросла на 11%. В августе среднюю "однушку" сдавали по 31,4 тыс. рублей. В сентябре съёмные однокомнатные квартиры могут прибавить в цене ещё 12-15%.
Ранее "ДП" рассказывал, что к июлю предложение арендного жилья в российских городах с населением от 500 тыс. человек сократилось до 53% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Предполагалось, что арендодатели специально убирают объявления с сайтов недвижимости, чтобы сдать квартиру осенью, когда поднимется спрос.
