16:3014 августа 202316:30
3354просмотров
16:3014 августа 2023
Доля и количество инвестиционных покупок на рынке жилой недвижимости Петербурга в 2024 году может превысить 30%. Это следует из расчётов консалтингового агентства Becar Asset Management и строительной компании Сity Solutions.
В текущем году объём инвестиционных сделок в недвижимость увеличится с 14% до 20%. Рост ожидается благодаря активности инвесторов, покупающих квартиры или апартаменты для краткосрочной аренды.
“
"Ещё через год доля инвестиционных покупок превысит показатели 2020 года, причём рост произойдёт за счёт инвесторов, покупающих квартиры или апартаменты для краткосрочной аренды", — считает Василий Тимофеев, гендиректор Сity Solutions.
Как предполагают эксперты, причиной возобновления инвестиционных покупок жилой недвижимости станет иностранный туризм. Рост иностранного въездного туризма ожидается благодаря введению электронных виз для большинства стран Европы и безвизовому групповому туризму из Китая.
Туристам могут быть интересны студии и однокомнатные квартиры недалеко от исторических памятников и находящиеся в пешей доступности от метро. Именно такие объекты станут самыми инвестиционно привлекательными. Их доходность будет доходить до 7-12% годовых.
В первой половине 2023 года объём инвестиционных сделок с недвижимостью в Петербурге составил 55 млрд рублей. Это на 41% больше, чем в первом полугодии 2022-го и сопоставимо с рекордными показателями этого же периода 2021-го.
Ранее "ДП" писал, что инвесторы Петербурга стали чаще приобретать коммерческие помещения. Эксперты указывали, что к самым желанным арендаторам у инвесторов относятся продуктовый магазин, фастфуд, алкомаркет и аптека.
