16:4211 сентября 202316:42
6602просмотров
16:4211 сентября 2023
В прошлом месяце покупатели жилой недвижимости в Петербурге заключили 5659 договоров долевого участия (ДДУ), что в полтора раза больше по сравнению с показателями, зафиксированными в июле 2023 года.
Согласно свежему отчёту "ЦИАН.Аналитики", прирост за отчётный период составил 51%. При этом резкое увеличение спроса на новостройки наблюдалось только в августе. Не считая февральских показателей, с января по июль ежемесячное количество сделок варьировалось в пределах 3,4-3,8 тыс. ДДУ, пишет 11 сентября со ссылкой на аналитические данные издание "Ведомости Северо-Запад".
О том, что с началом осени в Петербурге наблюдается ажиотажный спрос на покупку жилья в новостройках, говорят в том числе сведения, опубликованные в базе DataFlat.ru. Как писал "ДП", число сделок с ипотекой увеличилось за последний летний месяц до 83%. Специалисты "ЦИАН.Аналитики" отмечают, что 82% от общего количества сделок на рынке первичного жилья в Северной столице пришлось на ипотечные программы с государственной поддержкой.
Участники строительного рынка связывают возросшую популярность новостроек с ростом цен на вторичное жильё, который начался после повышения ключевой ставки Центробанком, а также с новостями об ужесточении условий по льготной ипотеке.
А вот объёмы жилищного строительства в Петербурге за последний год сократились, как и количество выданных разрешений на строительство. Эксперты полагают, что в последнее время девелоперы стали чаще обращать внимание на приграничные районы Ленинградской области, желая сэкономить на покупке земельного участка, сократить расходы на согласование проектов и прокладку инженерных сетей.
Ранее 11 сентября в Смольном сообщили, что в Шушарах введены в эксплуатацию два корпуса ЖК "Трио", которые планировали закончить ещё в первом квартале 2015 года. Третий корпус должны сдать осенью 2023 года, всего в этом жилом комплексе располагаются 196 квартир общей площадью более 9,3 тыс. м2.
